接受赠与房产

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• 问外地人可以接受房产赠与吗？
  

  能。公民有处分自己合法财产的权利。但是，房屋可以赠与，没有房屋的宅基地不能赠与。因为土地所有权是国家或者集体的。

• 问受赠人可否不接受赠与
  

  赠与合同是双方民事法律行为，受赠人可以不接受赠与。如果赠与人有赠与的表示，但受赠人并没有接受的意思，则合同仍不能成立。且受赠人应当以书面形式明确表示接受赠与，消极沉默不产生接受赠与的法律效果。赠与人在赠与财产的所有权转移之前也可以撤销对受赠人的赠与。

• 问受赠人接受赠与的期限
  

  1、遗赠遗产，受赠人应当在知道受遗赠后两个月内做出表示，没有表示的，视为放弃。法律规定继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。 2、没有表示的，视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示，到期没有表示的，视为放弃受遗赠。

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