土地使用期限是多久？

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• 问土地使用权期限是多久？
  

  房地产土地使用权期限为70年。到期后自动续期，房子可以继续使用。由于土地使用权到期，国家不会免费收回住房，也不会通过国土资源部门再次向住宅用户收取土地出让金，但需要补缴。

• 问土地使用权的使用期限是多久?
  

  土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。土地使用权是外延比较大的概念，这里的土地包括农用地、建设用地、未利用地的使用权。众所周知，我国土地使用权取得方式分为出让和划拨，出让土地中：住宅用地使用权最长为70年，工业及科教文卫等最长期限为50年，商业、旅游、娱乐最长期限为40年;划拨用地除法律另有规定的，不设置使用期限的限制。

• 问土地使用权的使用期限是多久？
  

  1、住宅用地。全国统一执行的土地使用年限为70年。2、工业用地。土地使用年限为50年。3、教、科、文、卫等带有福利性质的用地，土地使用年限为50年。4、商、娱、旅等盈利性项目用地，土地使用年限为40年。5、其他综合类性质用地，土地使用年限为50年。在土地使用证书上标注的土地使用权的面积都非常的清楚，其实在房屋的土地使用权证书当中，对分摊面积、土地使用权总面积和建筑占地等信息都会标注清楚的。但证书上登记的土地使用权的总面积一定跟实际情况是吻合的。延伸阅读：土地使用权转让限制条件有哪些？土地使用权年限是多久？土地使用权类型转让方式包括哪些？

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