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“土地管理法的修改是顺应现实客观需要的大好事,从法律制度的源头上,完善征收与补偿机制,改革土地利益分配制度并将改革成果归由人民共享,实现城乡一体化过程中公共利益与个人利益之间一种理性的平衡,无疑是减少征收中矛盾冲突,促进社会和谐稳定、继续高速发展的必要之策。
关于买房,李嘉诚说过:地段,地段还是地段!地段的选择非常重要,尤其对刚需置业者来说,买一个糟心地段,一辈子的生活都会受到影响。所以买房的时候一定要选好地段,仔细考量。那么哪些地段的房子买了会后悔?以下8个地段,买房的时候一定要避开!1.周边有墓地、风水不好的地段别买作为一个妥妥的现代人,虽说咱买房不会太在意什么风水,毕竟玄之又玄的东西咱不懂,所以不在意。但要是欢天喜地买个房,第二天朋友说“艾玛,你咋买那嘎达了,公墓就在那旁边哎”,心塞不心塞?更有甚者,笔者朋友买完了房才发现这个惊天大秘密,人售楼小姐赔笑脸说“哎呀,墓地旺财!这边活人住,几十年后搬隔壁,也不错嘛”……有个心脑血管啥的,遇到这情况估计要脑爆裂吧!对此,个人觉得,如果和公墓有个十公里之类的话,也没有必要锱铢必较了。但是如果真的是只隔了两条腿儿都能走到的距离,咱是不是没必要这么早和“阿飘”为邻呀。尼玛这万一加个班K个歌回来晚了,走个夜路什么的,胆小如的,还没走到家,小腿子就颤悠的不行不行的了吧!2.高架旁、靠环线的地段不能买小区在高架旁到底应该怎么办?感觉好烦恼。虽说在高架旁交通算是便利了,但是也会很吵。如果早晨很早就被吵醒,那白天的工作怎么办?要是家里有学生就更糟糕了,难道高考前晚还让他听噪音?老人好不容易退休了,在家享清福了吧,尼玛从早到晚的来来回回车辆吵吵的厉害,这日子能过不能过啦?3.周边有工厂、垃圾焚烧厂的不能买买房的时候其实大家都是想离工厂远一点的,毕竟有没有潜在污染,大家不是专业人士,心里没有谱儿。总结了一下大家的买房血泪史,发现购房在工厂周边的大概有三类人群:(1)本身上班就在工厂的购房群体,就近买房这类购房群体买房算得上是真正的刚需。毕竟囊中羞涩,更多的首付钱也没有,有时候也只能屈就了自己和家人。再加上上下班什么的也方便,就算离能吃喝玩乐的地方十万八千里,但是想想上下班5-10分钟就能到家,也没什么想不开的,忍忍也就萌萌哒~(2)被开发商发话N年内拆除的消息忽悠了毕竟开发商也发话啦,3、5年内政府规划就要拆除工厂啦!就像很多购房者一开始安家的时候美滋滋哒,寸土寸金有木有?咱也是改善房住户啦!但是且看这些年那些雷声大雨点小的无良开发商,只能咬碎的牙齿和血吞,给跪!(3)买房冲动,买之后后悔的明知必买型这类购房者,不是我嫌弃你们啦,明知山有虎偏向虎山行的风格也是很醉啊!如果实在是无法接受当时自己脑袋一热的后果,为了避免一辈子生活在悔恨中,咱也可以化悲痛为赚钱的动力!继续拼吧。4.地处主干道十字路口、高速路与快速路夹杂的楼盘不能买地处十字路口的楼盘或许不少,但是如果是在繁华路段和高速路、快速路夹杂的地段,亲,看房的时候或许不少人会觉得,交通棒棒哒,还木有高架!我相信凭借你脆弱的小心脏,可能有点承受不了下面这样的事实——入住之后吵吵哒,楼层越高越闹腾,50分贝以上的噪音横穿二模,欲哭无泪……5.周边杂乱环境、大型菜市场边不能买现在对于一个家庭来说,谁最宝贵?答案毋庸置疑:孩子!看看最近热播的《虎妈猫爸》就知道大家对于孩子上学的事儿有多重视,有些家长甚至不惜一掷百万金就为了学区房,有钱,任性!所以周边环境杂乱、有大型菜市场的楼盘,还是慎重建议大家慢点下手,想好了再买房。高压电塔、信号塔旁边慎重下手推开窗户,看到的不是春暖花开,而是像蜘蛛网一样密布的高压线……这样的场景几乎成为梦魇,困扰着不少小区的业主。周围有高压电线的楼盘,让很多买房者心存顾虑。电磁辐射能引发不孕、白血病等说法也在坊间流传,一时间,项目周边的高压线成为买房者抵触的硬伤。售楼人员也拿着环评合格证不断向买房者解释,告诉买房者楼盘周围的高压线对居住并没影响。但是一边看着科普贴,一边看着投诉贴,也是一件很令人心醉的事儿啊!7.没有优质学区房的地段慎重考虑这年头,为了一套学区房,家长都是很拼的。不说虎妈们为了孩子上学卖房买房眼睛都不眨一下。就是现在家里的姥姥奶奶们,为了孩子上学方便也都是很拼!在这里提醒大家,有几种情况要擦亮眼,不要到时候开发商表示“怪我咯”,而你无言以对啊妈蛋!8.交通不便、配套跟不上的地段不要买因为资金的限制,所以刚需买房时候更关注一些交通相对偏远,但是价格确实划算的楼盘。如果这个楼盘周边的小环境还不错的话,在刚需购房者眼中就无异于天堂了,毕竟有个家才是最重要的。但是在开发商们纷纷宣扬“多走30分钟,同样价钱能买俩”的噱头中,能不能更高的对比购买性价比最高的楼盘来,确实是个技术活儿,一般的购房者很容易被忽悠,买了之后后悔不迭!
请参考以下农村土地纠纷首先应该找乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。如果对人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。
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