西安公房拆迁的补偿问题-法师兄

西安市政府实施的公有住房拆除赔偿措施主要包括以下几个关键环节：首先，针对房屋补偿费用，也称为房屋重置费用，其目的在于补偿因失去原有住所而导致的被拆迁房屋所有者的实际经济损失。对于房屋补偿费用的具体数额，评估将主要基于被拆迁建筑物的状况和折旧程度，然后按照面积单位进行精确计算。另一个重要的补偿项目是周转补偿费用，旨在弥补被拆迁房屋住户在拆迁后的短期居住不便或在自行寻找新住所过程中所产生的额外开支。具体数额将根据这些住户的实际生活环境进行分级，同时参考被拆迁房屋住户的人数，以按月形式实施特定金额的补充补贴。如果被拆迁的住户能够积极配合房屋拆除工作的实施，甚至主动放弃某些权益，如自愿迁至城乡结合部或不再寻求拆迁机构提供住房安置，他们有望获得奖励性质的补偿费用。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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开垦的荒地有没有补偿要看您这边有没有和村委会签订相关的承包合同，承包的荒地被征收时有权依法获得土地补偿费、安置补助费、地上附着物及青苗补偿费...

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关于拆迁安置房如何补偿,主要有两个方面需要考虑。如果是第一次拆迁后获得的安置房,现在再次面临拆迁,那么可以按照正常的房屋拆迁补偿标准进行补偿...

拆迁补偿安置问题可以通过两种方式予以解决：（1）拆迁人与被拆迁人订立拆迁补偿安置协议，对补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项做出约定。被拆迁的房屋已经出租的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。（2）拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，当事人可以申请房屋拆参考法条：城市房屋拆迁管理条例第13、16条

拆迁补偿安置合同纠纷需要注意的问题是：房屋拆迁问题具有明显的商法性质，不同于一般的房屋案件；房屋拆迁案件涉诉进入审理程序后，必须同时涉及行政民事法律关系的复合法律事实；妥善处理拆迁人与被拆迁人的权利义务，杜绝，防止群访或越级上访，切实维护社会稳定。

有下列安置补偿方式： 1.被拆迁人以异地安置公房承租人的方式，与公房承租人解除原来的租赁关系;被拆迁人提供的异地安置房应当在规划市区内，并且使用面积不低于原房屋使用面积的，双方应当重新订立房屋租赁合同，并继续执行本市规定的租金标准。 2.被拆迁人以协议方式收购公房承租人的公房使用权。