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1、关于公安机关的职责:维护国家安全,维护社会治安秩序,保护公民的人身安全、人身自由和合法财产,保护公共财产,预防、制止和惩治违法犯罪活动。...
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房屋租赁纠纷中房租赁合同没有到期,房东就违约要求承租人搬出的,承租人可以有两种选择: 1.要求房东继续履行租赁合同,也就是继续使用房屋到租期届满为止; 2.解除租赁合同并要求房东承担违约责任。 承租人未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同,要求承租人限期搬出。 如果双方协商不成的,任何一方都有权法向法院起诉来解决纠纷。 起诉流程为: 1、在房东住所地法院起诉 2、携带材料: (1)起诉状(写明房东与承租人的基本信息,诉讼请求,写明相关的事实和理由等); (2)证据(有关租房合同,缴纳押金收条,有关聊天记录或者录音等) 3、交到法院立案庭,立案庭的法院会在七天内通知您是否立案。
发生纠纷后,建议双方先协商处理;实在协商不了的,可以去法院起诉维权。 《民事诉讼法》规定的起诉方式有书面起诉和口头起诉两种。对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的,由经常居住地人民法院管辖。起诉必须符合下列条件:原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;有明确的被告;有具体的诉讼请求和事实、理由;属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。 起诉状应当记明下列事项: (一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式; (二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息,法人或者其他组织的名称、住所等信息; (三)诉讼请求和所根据的事实与理由; (四)证据和证据来源,证人姓名和住所。
合同纠纷可以由被告所在地或者合同履行地法院管辖;合同未实际履行的,为被告所在地;如果双方对合同中的纠纷管辖有明确的约定,则由约定的法院管辖,双方可以约定的管辖包括原告所在地、合同签订地、合同履行地、被告所在地等。需要注意的是,房屋租赁合同纠纷由租赁房屋所在地法院管辖,铁路运输合同纠纷由铁路运输法院管辖。
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