民法典规定如何避免合同纠纷?

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• 问民法典规定怎样避免加盟合同纠纷？
  

  加盟商在选择加盟经营方式时应当注意以下四个问题：一是签订合同之前应当考察特许经营企业的基本情况。加盟商在签订加盟合同之前应当对特许经营企业工商登记情况、是否具有特定产品的经营资格、是否拥有商标或专利权等企业基本情况进行考察。二是不要盲目轻信特许经营企业的宣传和许诺。特许经营企业往往对产品作出夸大其词的宣传和高额的利润预测。三是签订合同时注意自己的权利和义务。加盟合同大多是特许经营企业制定的格式合同，加盟商在签订合同时要仔细阅读合同条款，尤其是例如纠纷解决地点约定等，最好和特许企业进行协商。这样可以避免，当纠纷发生后，加盟商面临异地诉讼不便、诉讼成本高、执行难度大等诸多困难。四是注意收集和保存相关证据。在加盟合同纠纷中，加盟商的损失主要包括房租、装修费、宣传费、雇员工资等。加盟商在平时要注意收集和保存。证据必须要有证明力，如租房合同中房屋所在地应当与加盟商的经营地点一致，装修费应当注明装修的地点是加盟商的经营场所，宣传费也应当表明宣传的内容与加盟经营活动相关等等。

• 问民法典规定怎样有效避免加盟合同纠纷
  

  一是签订合同之前应当考察特许经营企业的基本情况。二是不要盲目轻信特许经营企业的宣传和许诺。三是签订合同时尽可能地为自己争取合理权利。

• 问民法典规定怎样避免房屋买卖合同纠纷
  

  1、购房签约流程： 购房者认购——购房者交定金（拿收据）——开发商下载网签合同，双方进行签合同，购房者交首付——开发商将首付款打到房产局的资金监管账户——开发商下载备案单并打印备过案的合同——通知购房者再次签订备案合同——开发商将备案合同送到房产局审核盖章——办理相关贷款手续。 2、申请房贷遭拒能否解除合同？ 有网友经常遇到这种情况：签约购买一套二手房，首付全都付清了，当时签合同约定是贷款七成，可现在因为贷款审批手续日益严格，导致贷款批不下来。那么种情况下购房者是否算是违约，要不要承担违约责任，能否以政策变化为由要求解除合同？ 专家解答：能否解除协议，要看合同的约定情况，具体来说就是双方对房屋价款的支付方式和期限、解约条件、违约责任等条款。一般来说，只有双方对贷款未获批可以解约有特别约定，你才可以解除合同。否则的话，你应当以现金形式来支付不足部分的购房款，政策变化并不是解除合同的法定理由，你应当继续履行房屋买卖合同，否则就要承担相应的违约责任。 3、买房签合同注意事项： 一、看开发商是否具备“五证” 二、使用规范的合同文本 三、查验有关证明文件 四、买期房要注意建筑面积的约定 五、签约时要注意房屋质量问题 六、签约时明确物业管理事项 七、买期房要约定条件和时限 八、注意合同后面补充协议的内容 九、约定双方各自的违约责任

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