一个朋友想问下现在房产税怎么改革-法师兄

上海试点预期再起 “房产税与物业税最大的不同在于，房产税是已有税种，可以调整征收范围后推出，而物业税的出台需要立法程序。”北京大学房地产研究所所长陈国强向《每日经济新闻》记者表示，作为保有环节的税种，房产税是中国现阶段的首选。据了解，房产税于1986年出台，征收范围为经营性房产（不含住宅），依照房产余值计征的税率为1.2%；依照房产租金收入计征的税率为12%。根据此前流传的上海房产税草案，家庭人均面积是衡量是否征收的重要依据。如果符合征税条件，征税额相当于房产价值的8‰。不少业内人士担心，将房产税扩大到住宅，可能会加重购房者的负担。陈国强表示，如推进房产税试点，势必会进行差异化操作，即对首套房免征或降低税率，多套房和大户型房屋从严征收。同时，与房地产有关的一些税种也将被合并，避免更多成本转嫁到购房者身上。据了解，目前中国与房地产有关的税收多达40多种，个别地方甚至有上百种。此前传出上海将出台房产税，但截至目前，上海方面仍未公开承认。国务院昨日表态后，上海业界认为，不排除近期推行房产税试点的可能。 “现在大家都在等这个政策（房产税）。正式出来了，市场就开始活跃了。”在龙湖地产营销副总高晚晴看来，成交量低迷的真正原因是观望，要结束观望，只有等包括房产税在内的未明确政策出尽。上海中科大学城营销总监王士章也表示，开发商们现在“按兵不动”，就是因为房产税悬而不决，他认为房产税应在3个月内出台。如果不出台，市场受房产税的影响会越来越小，至8~9月份，楼盘就可正式上市销售，届时市场会开始回暖。住建部政策研究中心副主任王珏林则认为，外界对房产税过于敏感。税收是一项重要的调控手段，即便没有本轮调控，房产保有环节的税收也将适时出台。

答

营业税的交纳依据是：未满五年交易的普通住宅交差额营业税，非普通住宅交全额营业税和是不是房改房交易无关...

答

以下是对北京房改房政策问题的解答 1.首先，去房改办政策法规科(在市房产局)领取《房改房上市交易申请表》 2.产权所有人填写好上述申请表后，...

个人所得税完税证明可通过两种渠道获取：一是市地税局在每个年度终了后3个月内，集中为每个纳税人开具上年度个人所得税完税证明。日前，本市税务部门已向个税代扣代缴单位寄出《2010年度完税证明》，纳税人要主动向扣缴单位或税务部门索取并妥善保管。个人从所在单位缴纳个人所得税不满一年的，本市税务部门将不会寄出当年的完税证明。二是日常需要开具证明的个人，可持本人身份证件，到工作所在地主管地税局填写《开具个人所得税完税证明申请表》，主管地税局审验纳税人本人证件后，为其开具个人所得税完税证明。直接征收税款的（如个体户生产经营所得、自行纳税申报纳税的），税务机关将为纳税人开具通用完税证或缴款书、完税证明作为完税凭证。本市房产限购有关政策要求个人所得税上缴累计一年以上，即个人所得税完税证明各月相加总共达到13个月即可

1、关于补发工资是否要交税问题如果每个月的工资不超过3500元，不需要报个税；如果超过3500元，按标准报个税，但不会累积计算； 2、个税的起征点是3500元，按月征收，工资也是按月发放，一次性补发工资是违法的，具体个税的处理，由公司会计操作，不需要劳动者自己操作； 3、法律依据《劳动法》第五十条工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。《个人所得税法》第六条应纳税所得额的计算：一、工资、薪金所得，以每月收入额减除费用三千五百元后的余额，为应纳税所得额。二、个体工商户的生产、经营所得，以每一纳税年度的收入总额减除成本、费用以及损失后的余额，为应纳税所得额。三、对企事业单位的承包经营、承租经营所得，以每一纳税年度的收入总额，减除必要费用后的余额，为应纳税所得额。四、劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得、财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。

关于生产许可商标问题一般区生产许可证，只需要营业执照就可以商标注册不需要商标注册流程： 1.申请途径：可以自己亲自到商标局注册大厅(北京)办理，也可以委托商标代理机构办理 2.申请费用：需向商标局缴800元官费，委托代理机构办理的，还需向代理机构交600--800元左右的代理费 3.申请所需资料：A、需商标图样；B、注册商标所要使用的商品或服务范围；C、身份证明文件：(a).公司申请的：需公司营业执照复印件；(b).个人申请的：需个体工商户营业执照及个人身份证复印件 4.申请程序：A、先对商标进行查询，如果在先没有相同或近似的，就可以制作申请文件，递交申请了；B、申请递交后3个月左右，商标局会给你下发一个申请受理通知书(这个期间叫形式审查阶段)C、形式审查完毕后，就进入实质审查阶段，这个阶段大概需9个月左右D、如果实质审查合格，就进入公告程序(这个期间是3个月，也叫异议期间)；E、公告期满，无人提异议的就可以拿注册证了以上顺利注册下来的时间一般在12-14个月左右