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具体的要看你们合同中是如何约定的,交款日期又是多久,尽量和房地产商协商看看如何解决,咨询银行申请进度,是否能够顺利批款。以下资料可以作个参考...
可以,商业银行会根据中国银监局指示延期。《中国银保监会办公厅关于进一步防疫金融服务的通知》规定:积极帮助困难的中小企业、个人工商店。做好辖内...
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1、你是否违约要看合同约定,如果合同约定了具体的付款时间,因你的原因导致未按时付款的,你需要承担违约责任,如果非你的因素,而是对方或者银行的因素,要求你承担违约责任则是不合理的。 2、银行是否有责任要看银行再办理贷款的时候是否存在明显过错,但即使银行有过错,也不能成为免除你向卖方承担违约的理由,因为这不符合合同相对性原则。 3、如果违约因按照合同约定计算违约责任,一般情况下合同中都会约定预期付款的违约责任。但20%是不合理的,如果合同没有约定活约定明显过高的,你可以要求法院减少或者按照银行存款利息计算。
疫情对企业有影响,企业可以向贷款银行申请延期还款。《中国人民银行、财政部、中国银行保险监督管理委员会、中国证券监督管理委员会、国家外汇管理局关于进一步加强金融支持防控新型冠状病毒感染肺炎疫情的通知》第二点第十四项规定,因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员和参与疫情防控的人员,因疫情影响未能及时还款的,经接入机构认定,相关逾期贷款机构认定,相关逾期贷款不得报送逾期记录,已报送的调整。对于受疫情影响暂时失去收入来源的个人和企业,可以根据调整后的还款安排提交信用记录。
贷款延期担保人是否要签字要分情况。如果保证人签订的保证担保合同约定仅是对第一次的单笔借款进行担保,则在第一次的借款本息偿清后,其担保责任就已经终止。如果保证人签订保证担保合同约定的是对借款人在某一时间段内,并在某一限定金额内发生的借款提供担保。
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