离婚时房屋拆迁款是属于夫妻共同财产吗

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• 问婚后拆迁房屋，属于夫妻共同财产吗
  

  一、两人结婚后，共同申请宅基地建房，拆迁之前的房产是夫妻的共同财产。 二、拆迁后的房产，房产证没有下发，但有购房合同，房产证没有下来的房子，在离婚诉讼中法院一般不予处理。 三、购房合同孩子名下的房产属于孩子所有，另外一套在王先生名下的是夫妻共同财产，对于拆迁补偿款也是夫妻的共同财产。

• 问婚前拆迁房屋属于夫妻共同财产吗
  

  第十八条对应为夫妻一方的财产范围作了规定。即有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（2）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；（3）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；（4）一方专用的生活用品；（5）其他应当归一方的财产。 婚前的拆迁房屋应当属于个人财产。

• 问婚后拆迁安置房是否属于夫妻共同财产，离婚时该房屋是夫妻共同财产
  

  依法应属于夫妻共同财产，但是这一问题在司法实践中有不同的处理方式。应注意的，如果超出面积是对原住房的等值补偿，则该安置房完全是原房主的个人财产，如果超出面积要求的原房主购买，而其是以夫妻共同财产购买的，则不能全部认定为一方的个人财产，应视为双方对一方婚前房屋以共同财产使之增值，增值部分应认定为夫妻共同财产。如果夫妻一方，在拆迁安置的产权证上写上夫妻双方的名字，那么，这个房产就属于夫妻共同财产了。如果是婚前个人承租的公房，婚后获得的拆迁安置承租人的房产和补偿款则属于夫妻共同财产。

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