房屋出现质量问题可以退房吗

大家都在问查看更多

• 问房屋质量出现哪些问题可以退房赔偿
  

  （一）房屋主体结构质量不合格的，购房人有权拒收、和要求赔偿损失。（二）因房屋质量严重影响正常居住使用的，购房人可以请求解除合同和赔偿损失。（三）在保修范围内的一般质量问题，购房人有权要求出卖人承担修复责任。《最高院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条规定：因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

• 问2022年房子出现质量问题可以退房吗
  

  房子出现质量问题能不能退房要看情况，业主在收房的时候，或者是入住之后发现房子结构有显著的质量缺陷，可以请验房机构进行检验，要是检验后确实是主体质量不达标的可以申请退房。但如果只是简单的瑕疵，并不影响居住的并不能退房，只能要求开发商维修整改。

• 问房屋质量有问题可以退房吗？
  

  因房屋质量问题导致严重影响正常居住使用的，购房者可以选择退房。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第13条第1款规定：“因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。”根据上述规定可知，因房屋质量问题严重影响正常居住使用的，购房者是可以要求开发商退房的，并有权要求开发商赔偿其经济损失，其向法院提起的诉讼请求也会得到支持的。但是，一般认定房屋质量问题严重影响正常居住使用的，主要是指房屋入住后由于前期施工原因导致房内空气质量差影响室内空气质量的或房内噪声大，影响购房者身体健康和居住的情况等。

相关法律短视频查看更多

• 1'04
  商品房出现质量问题可以退房吗

  1,664人已观看

• 1'02
  房子有什么质量问题可以退房

  1,447人已观看

• 0'57
  收房后房屋的质量问题要找谁

  945人已观看

• 0'50
  有关房屋质量问题怎么维权

  1,389人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋质量问题可以退房吗

  1,787人已浏览

• 
  租房后房屋出现质量问题,退房赔偿问题

  954人已浏览

• 
  房屋质量有问题可以退房吗

  979人已浏览

• 
  房屋质量有问题可以退房吗

  156人已浏览