新婚姻法对夫妻房屋产权的规定有哪些-法师兄

新婚姻法的出台对以往夫妻财产的认定方面做了较大改动。尤其是在夫妻房屋产权认定方面，新婚姻法更是花了大量篇幅加以认定。那么关于房屋产权新婚姻法有些什么规定夫妻政策？下面就随小编一起去了解一下相关法律政策吧。1、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。也就是说你爹妈给你买的就是你的。2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。两边爹妈都出钱买的，不论记在谁的名下都是按出资份额共有：3、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。4、婚前一方有房产以结婚为目的在婚前在房产证上添加另一方的名字视为赠与，该房产属于夫妻共同财产5、一方婚前房产在结婚时没有添加另一方名字，若遇到拆迁情况，处理规则：属于婚前财产，另一方不享有任何权益。(房屋拆迁后所有权人所分配的房产若同意添加另一方名字，视为赠与登记双方名字后认定为夫妻共同财产。但是，如果另一方有证据证明买房子时你也有出资，则出售房产所得价款你们双方按照购买时的出资额进行分配。)6、判断是否属于婚前财产的关键在于财产权的取得时间系在结婚之前(领取结婚证的时间)。产权取得是在婚前，认定为婚前财产。比如婚前夫妻一方接受继承，遗产在婚后才分割，该遗产虽然是婚后所实际得到，但其所有权在婚前就已经取得，所以应认定为一方婚前财产。7、夫妻一方的婚前财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。例如甲约定，乙与甲婚后第三年，乙对甲的婚前房产享有二分之一份额，当条件成就是，乙享有相应的份额。8、婚前个人财产在婚后共同生活中自然毁损、消耗、灭失，离婚时一方要求以夫妻共同财产抵偿的，不予支持。以上，相信大家已经知道了关于房屋产权新婚姻法有些什么规定夫妻政策。在这里小编要提醒大家，虽然上述规定为夫妻房屋产权的认定提供了法律依据，但实践中仍需当事人提供相应的证据加以证明，否则只能认定为夫妻共同财产。

根据《婚姻法》第十九条，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。

答

以上是房屋产权有哪些的回答一、房屋产权的种类 1、商品房：是指房屋由开发商建设出售的，买受人取得房屋产权证后，可以自由对该房屋进行买卖、出租...

答

第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠...

新婚姻法对共同财产的界定为夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产为夫妻共同财产。具体范围包括工资、奖金，以及以工资、奖金购置的各类动产、不动产，从事经营活动的收益，因知识产权取得的相应经济利益，一方一个人财产投资产生的收益，双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金等。

如果有协议，按协议处理；没有协议时，按夫妻共同财产分割。《中华人民共和国婚姻法》第十九条婚姻法新规定财产分割夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。

我国《婚姻法》第二十四条规定：“夫妻有相互继承遗产的权利。” 　　第一，合法的配偶身份是夫妻遗产继承权的前提。　　第二，配偶一方死亡，另一方系无民事行为能力人或者限制民事行为能力人的，依然享有夫妻遗产继承权。　　第三，夫妻相互继承遗产时，应先行分割夫妻共同财产和家庭成员共有财产，确定遗产范围，防止侵害生存方和其他家庭成员的合法利益。　　第四，我国实行限定继承制度，继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以遗产的实际价值为限。　　第五，夫妻互为第一顺序法定继承人。继承开始后，被继承人有子女、父母的，生存配偶一般应按份额均等原则与他们共同继承；子女先于被继承人死亡的，由其晚辈直系血亲代位继承。没有其他第一顺序法定继承人和代位继承人的，由生存配偶单独继承。　　第六，《继承法》第19条规定：“遗嘱应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额”。其中当然包括缺乏劳动能力又没有生活来源的配偶。　　综上所述，就是110ask.com小编提供的再婚夫妻的遗产继承权规定。110ask.com小编提醒广大朋友们，在我国婚姻法中，夫妻之间可以相互继承遗产。而针对再婚后的财产分割，如果没有遗嘱，就需要按照遗产法进行遗产分割，而夫妻就是互相作为对方的第一顺位继承人继承财产。