合同期到了，但房东不退房押金？我该怎么办？求教！

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• 问租房合同到期了房东不退押金应该怎么办
  

  1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。2、当事人交付留置金、担保金、、订约金、押金或者等，但投有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。4、租房期间有财产损失可以相目应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。5、在投有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。6、如投有造成该损失则合同期满或者时应予退还。7、租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。

• 问租房合同到期房东不退押金该怎么办？
  

  1不能主张是无效合同。 2合同到期房东收回是正常的。二房东是否瞒着公家其实不是重点。重点是和你约定的期限内，履行了他的相关义务，即你缴纳房租，他提供店铺。 3他应该协助你争取一定的时间便于你搬迁和处理货物。 4关于损失，我认为这是商业风险，你自己也有责任。只要在合同约定期限内对方履行了合同义务，就不存在违约或者赔偿责任的问题。对于不能续租这件事，如果在合同中没有约定，不能视为保证。 5和原房东商量一下。如果实在搞不定就准备搬别处吧。

• 问租房合同到期房东不退押金该怎么办
  

  租房押金不退怎么办：1、双方协商解决。租房押金能不能要回，看押金的性质，如果是物品保全可以要回，如果约定是违约金则要不回。 2、可以到法院起诉。租房双方签订房屋租赁合同，有了租房约定，需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的，没有约定的可以协商补充约定，另外对方退租的是属于违约的，可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿，与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。

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