房子过户本人去不了怎么办

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• 问过户房子去不了怎么办
  

  过户的时候必须本人到现场，审核人员会拿身份证对照本人的，拿身份证不行，如果有事情没有办法去，可以办理公正委托。 《民法典》第一百六十二条【代理的效力】代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。

• 问房子过户本人不去那为什么
  

  可以不用本人去，如果本人不能到现场办理，可以办理去公证处办理《委托公证书》，委托给中介公司或自己信任的亲朋好友办理房产过户手续，需要注意的是：1、相关权利人及配偶需持本人身份证一同去公证处，2、带上身份证、户口本、婚姻证明、产权证、委托公证事项等手续。

• 问人去世了房子怎么过户
  

  您要先去街道或派出所核实房屋产权单位以及提取有关二老作为房屋使用权人的相关证据（如二老的原户籍登记信息等）、二老的死亡证明、你们姐弟两与二老的身份关系证明（你们的户籍信息等）。然后持以上文件，到产权单位办理使用权变更登记。依据《大连市城市公有房屋管理规定》第二十条承租公有住房，承租人在租赁期限内去世，其共同居住两年以上的家庭成员愿意履行原租赁合同的可以办理承租过户手续。

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