逾期交房违约金过低应该怎么办？

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• 问合同纠纷逾期，违约金金额过低，该怎么办
  

  违约金金额过低的，当事人可以向人民法院或者仲裁机构申请，以违约造成的实际损失确定违约金金额。一般来说，当事人约定的违约金数额不超过损失的30％是合理的。

• 问逾期交房违约金过高怎么办
  

  根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条的规定，逾期交房违约金过高，可以向人民法院起诉，可以请求适当减少。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条规定，当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失来确定违约金数额。

• 问逾期交房违约金过高怎么办？
  

  逾期交房违约金过高，当事人可以向法院或仲裁机构申请减少。当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。

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