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二手房改名，如果是小产权，基本就是村里的政策或上属管辖单位的，一般免费或是几千几万的过户费。 如果是大产权，夫妻之间更名是免费的，只需要工本...
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＜房屋证加姓名减姓名＞近期看到很多同事对于房屋证加姓名减姓名很头疼、下面就为大家一一介绍一下：在房屋证上加姓名，在法律上讲，就是“增加房屋的共有权人”。要增加“房屋的共有权”，按照目前的法律限定有三种方式：的，需要另外加100元；如果是重建借贷（公积金借贷商业借贷），需要加200元花费。的步骤和前面无借贷的流程相同。 三、无直系血亲关系的房屋证加姓名情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下花费。 1.每平方米 2.5元交易费。 2.不满5年， 5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日子到交易日未止)，满5年则不需要。 3.百般之5的印花税。 4.4本合同，每本约5元(各区交易中心不相同)。5.男方转让50%，所有的税按市场价格计量，如果100万的房记税值就是50万。 6.产证上有几人转让的，产证权益按平均分。接下来，我俩说说房屋证减姓名的事！房屋证去个姓名，流程和花费是多少律师表示，房屋证去姓名也要分情况来看:如果是夫妻之间加姓名或去姓名，不收取契税。爸妈娃儿之间加姓名或去姓名，都视为买卖，要收取契税。祛除姓名类似于份额转让，流程和正常的房屋交易类似，只需交纳所占份额的契税，从1%3%不等。共分四种情况:首次买下90平方米以下普通住宅:1%；首次买下90平方米以上的普通住宅:1.5%；非首次买下普通住宅:3%；买下非普通住宅:3%。以一套60平方米、180万元的普通住宅为例，有爸妈和娃儿3个人姓名，现祛除娃儿姓名，根据情况分别，需要交纳的契税最少6000元，最多1.8万元。价格来源网络，仅供参考
这不是需要钱的问题，公民申请变更姓名，需持下列证明材料 1、申请人的书面申请（16岁以下的，由其监护人提出申请）； 2、父母离异变更16岁以下人员姓氏的，需提供离婚证明手续，并经父、母双方写出协议书签字同意。 3、户口簿、居民身份证； 4、属机关、团体、学校、企事业单位工作人员的，须提交单位、学校人事部门准予变更证明，属在校学生的，应提交所在学校准予变更证明，无单位的需由户口所在地居（村）委会出具证明，然后由户籍所在地责任区民警在证明上签署意见，派出所主管所长同意后打印变更更正表（16岁以下人员变更名字，不需打印变更更正表，由主管所长审批后直接在派出所户籍室办理）报分局户办大厅审核批准。
二手房改名，如果是小产权，基本就是村里的政策或上属管辖单位的，一般免费或是几千几万的过户费。如果是大产权，夫妻之间更名是免费的，只需要工本费80元，如果是其他亲属之前，则需要缴纳契税3%及印花税0.05%。所以，有时候按过户费来办理比较合适，特别是满五唯一的住房。如果是买卖交易，则需要正常缴纳过户费，如下：二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；增值税约4.76%，证过2年可减免；个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产证、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户。
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