人在异地怎么让人代办卖房

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• 问两人在异地想离婚怎么办
  

  离婚只能在异地诉讼。协议离婚必须在任意一方户口所在地办理。诉讼离婚当事人可以在一方离开户籍所在地连续居住一年以上的人民法院提起诉讼离婚。根据《婚姻登记条例》第三章第十条，内地居民自愿离婚的，男女双方应当共同到一方常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。

• 问房子在银行有货款可以让别人代卖吗
  

  不行的，卖房时必须房主签字、这是房屋买卖过户登记的明文规定之一，若在特殊情况下不能出面必须办理委托公证、委托别人代办。未还清贷款的房子还处于抵押状态，是不能上市交易的。

• 问债务人在外地生活，债权人在异地应该怎么办？
  

  首先，你代为清偿了债务，你有追偿权，追偿权的行使，是有时效的，一旦过了诉讼时效，你又无法举出时效中断的证据，那么，你的债权就无法得到法律保护； 其次，诉讼与被告是否在户籍地无关，如果你能知道他在那里长期居住，则你可以到哪个地方法院起诉，如果不知道，可在他的户籍所在地起诉，法院会公告，他如不来参与开庭，只要你证据确凿，法院是可以缺席判决的； 第三，他家有房子，不管是否属于该债务人或能否拍卖，其前提是你必须经过诉讼，由法院确定你是债权人才是，不然，什么都是空的了。

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