隐瞒房产死人属于违约吗

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• 问租房房东隐瞒情况属于违约吗
  

  租房房东隐瞒租赁房屋的真实情况，属于违约。 依据《民法典》第五百零九条第 一、二款规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第七百二十四条规定，有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人能够解除合同： （一）租赁物被司法或者行政依法查封、扣押； （二）租赁物权属有争议； （三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。

• 问中介隐瞒两年房龄属于违约吗
  

  算违约。这属于中介虚假陈述,构成欺诈，合同可撤销。 法律规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。如果造成客户损失的，中介应当承担赔偿责任。

• 问隐瞒房子死人的算违约吗
  

  隐瞒房子死人一般不算违约，除非合同中有明确规定。但该情况即使不算违约，被隐瞒的一方也可以要求解除合同，因为这种行为违背了订立合同应当遵循的诚实信用原则，被隐瞒的一方不仅可以要求解除合同，而且可以要求对方赔偿自己因此造成的损失。

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