房产抵押评估价一般到底是多少啊？

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• 问房产抵押评估费用多少
  

  在银行办理抵押贷款，银行会找评估公司到贷款人家里去评估房子的价值，房产抵押评估费一般会按照收入评估总额的千分之3，如100万的房子就是3000元，每个担保公司收费价格不同，不过都差不多。提交贷款人的资料，身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、产权证、国土证（已婚提供夫妻双方资料）；如上资料交到银行后银行会查询贷款人及家庭的征信；征信没有问题银行会给贷款人打电话审核及评估房子价格；审核通过后到银行签订放款合同；办理抵押他权；银行放款；按时还款就可以了；

• 问是否用评估，一般能贷评估价的多少
  

  贷款/授信金额最高不超过房产评估现值的70%；2、若您以“商业用房”作为抵押物若是招商银行个人贷款、贷款授信金额不得超过所购商业用房成交价格的50%或所购商住两用房成交价格的55%。具体您的可贷金额，贷款/授信金额最高不超过房产评估净值的60%或评估现值的50%，请您直接联系经办行确认，抵押率规定如下，需由晚点综合审批后确定：1、若您以“商品住房”作为抵押物；3

• 问房产抵押评估费需要多少
  

  到建委做抵押登记；建委出它项权利证房产抵押贷款流程：借款人在银行开立活期存款帐户；准备贷款要求的资料；面签银行；银行报卷和审批、公证等手续；银行审批通过后；视情况办理保险，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同

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