一方父母出资的房子在双方离婚时有效吗

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• 问父母出资买的房子离婚时归哪一方
  

  父母给孩子买的房子离婚时的分割方式如下： 第一，如果一方父母全款买房，如果房子以夫妻双方名义登记，离婚时按夫妻共同财产处理。双方可以自行协商如何分割。协商不能由法院判决，法院可以判决双方均等分割财产；如果以一方名义登记，则认定为该方的个人财产，归该方所有。 二、双方父母出资购买的房屋，房屋登记在夫妻名下的，按夫妻共同财产分割；以一方名义登记的，按双方父母出资比例分割房产。 第三，如果一方父母支付首付，婚后双方共同偿还贷款，财产视为夫妻共同财产，离婚时按夫妻共同财产处理；如果财产以一方名义登记，婚后另一方用个人财产偿还贷款，财产视为另一方的个人财产。

• 问婚前双方父母出资登记在一方名下的房产, 离婚时是否要
  

  一、双方父母都出资的情况下，有以下几种可能性。 1、结婚前，父母为双方买房出资的，该出资视为父母对自己子女的赠与，无论双方是否登记结婚，也不管房屋登记在谁名下，都应由子女双方按各自的出资份额对房产按份共有，但父母明确表示赠与双方的除外。 2、结婚后，父母为双方买房出资，若登记在双方名下，那么该出资则视为对双方的赠与，双方对该房共同共有，但父母明确表示赠与一方的除外。 3、结婚后，父母为双方买房出资，但登记在一方名下的，出资视为父母对各自子女的赠与，双方按出资份额对该房按份共有。

• 问婚前双方父母出资登记在一方名下的房产离婚时是否要
  

  一、双方父母都出资的情况下，有以下几种可能性。 1、结婚前，父母为双方买房出资的，该出资视为父母对自己子女的赠与，无论双方是否登记结婚，也不管房屋登记在谁名下，都应由子女双方按各自的出资份额对房产按份共有，但父母明确表示赠与双方的除外。 2、结婚后，父母为双方买房出资，若登记在双方名下，那么该出资则视为对双方的赠与，双方对该房共同共有，但父母明确表示赠与一方的除外。 3、结婚后，父母为双方买房出资，但登记在一方名下的，出资视为父母对各自子女的赠与，双方按出资份额对该房按份共有。

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