政府征收农村宅基地是否有补偿的规定

大家都在问查看更多

• 问农村宅基地政府征收，但农村户口没有分到，政府是否给予相应的补偿
  

  应当给您相应的补偿。根据我国《土地管理法》的规定，个人承包的宅基地归个人建房使用，政府没有权利无补偿的使用个人宅基地土地。如为公共利益政府需要使用，必须通过征收程序征收土地，并应当给予宅基地使用权人合理补偿。该补偿包括宅基地房屋重置成新价及区位补偿价。重置成新价是房屋重新建造的成本，区位补偿价为宅基地的土地价格，但两者相加不能低于最近商品房的价格。您可以获得宅基方面的补偿。如果您觉得当地补偿不合理，不要签署任何文件，及时通过复议诉讼等法律途径维权，并请律师介入处理。

• 问政府征收农村宅基地补偿怎么计算
  

  1、宅基地补偿，二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后，如果没有其他宅基地，那么村集体要给村民重新分配宅基地，让村民在新的宅基地上建房子。 2、土地补偿的标的是土地使用权，一般分为2种形式：一是货币补偿，二是置换补偿。货币补偿就是根据相关补偿标准，对你的宅基地按每平方米多少钱直接付钱给你;置换补偿就是在规划的安置区域按不同低价折换成多少平方米对你进行安置。

• 问农村宅基地被政府征用有补偿吗
  

  根据我国《土地管理法》的规定，个人承包的宅基地归个人建房使用，政府没有权利无补偿的使用个人宅基地土地。如为公共利益政府需要使用，必须通过征收程序征收土地，并应当给予宅基地使用权人合理补偿。该补偿包括宅基地房屋重置成新价及区位补偿价。重置成新价是房屋重新建造的成本，区位补偿价为宅基地的土地价格，但两者相加不能低于最近商品房的价格。您可以根据当地最近商品房的房价进行估量。如果您觉得当地补偿不合理，不要签署任何文件，及时通过复议诉讼等法律途径维权，并请律师介入处理。

相关法律短视频查看更多

• 1'04
  农村宅基地补偿

  3,060人已观看

• 1'01
  农村闲置宅基地收回补偿

  2,915人已观看

• 1'08
  农村房屋宅基地补偿

  1,716人已观看

• 1'03
  农村田地征收补偿标准

  2,676人已观看

相关普法查看更多

• 
  政府征收农村宅基地补偿标准，及农村宅基地有哪些

  317人已浏览

• 
  农村老宅基地政府收回补偿

  556人已浏览

• 
  农村宅基地遇政府征收应该怎样补偿

  123人已浏览

• 
  农村宅基地征收的补偿

  251人已浏览