建设工程合同诉讼时效是多久呢？-法师兄

想知道建设工程合同诉讼时效是多久的朋友可参考以下内容：建设工程施工合同纠纷的处理主要涉及实体法的如何应用，最常见的纠纷类型有工程款纠纷、工期纠纷、工程质量纠纷等。建设工程施工合同诉讼时效纠纷不仅涉及实体法的运用，也包括程序法的适用。其实诉讼时效也是每一个民事纠纷首先应当考虑的问题，也是当事人行使抗辩权的重要理由，它在案件纠纷处理中的地位不言而喻。

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建设工程施工合同诉讼时效是3年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日...

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《中华人民共和国民法总则》自2017年10月1日起施行（自2021年1月1日起废止）。《民法总则》（自2021年1月1日起废止）第188条规...

1、工程质量缺陷不适用“出售质量不合格的商品未声明的”一年的短期时效，而适用一般诉讼时效为二年。 2、施工过程中出现的地基基础、主体结构以及竣工验收各阶段的施工质量缺陷争议，其诉讼时效自阶段质量验收发现缺陷或阶段质量验收未通过时起算;如质量缺陷争议已委托鉴定的，自鉴定单位出具鉴定意见后二年。 3、如合同约定发包人提出质量缺陷主张有除斥期间的，发包人在除斥期限届满未主张即丧失诉讼时效。发包人未经竣工质量验收或验收不合格便擅自使用工程，丧失主张一般部位和重要部位的诉讼时效，司法解释第13条对此有明确的规定。 4、工程交付使用后，发包人主张承包人的工程保修责任，诉讼时效根据工程不同部位的最低保修年限而定： (1)工程一般部位即一般土建、装修和管道工程的保修责任，诉讼时效为合同约定的不少2年的保修年限后二年; (2)工程重要部位即有防水要求的屋面、墙面、卫生间的保修责任，诉讼时效为合同约定的不少5年的保修年限后二年; (3)工程主要部位即地基基础和主体结构的保修责任，诉讼时效根据工程设计的不同结构形式而定：农村的砖木结构的房屋为不少于设计年限30年后二年; 城市的砖和混凝土结构的房屋为不少于设计年限50年后二年; 城市的钢筋混凝土结构的房屋为不少于设计年限70年后二年，上述案件法律据此受理完全正确; 城市的钢结构房屋为不少于设计年限100年后二年。 5、对承包人在缺陷责任期内应保修而未保修的责任，发包人的诉讼时效为缺陷责任期届满后二年。程款纠纷案件有关确认时效和返还时效的特殊性

大多数拖欠工程款已经持续了很长时间，甚至超过两年，有些甚至持续了十年。由于法律意识薄弱或害怕影响与建设者的关系，承包商经常错过诉讼时效。这里有必要提醒：项目欠款的诉讼时效为三年，从知道或应该知道欠款行为开始。我国法律规定，诉讼时效可以通过一定的主张权利行为中断，中断后的诉讼时效可以重新计算。因此，承包商可以采取书面信函（另一方必须签署或登记信）、向债务主管部门及相关部门投诉（必须有书面记录）、与业主补充协议或签订还款协议等方式中断诉讼时效。

《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。