男方婚前贷款买房，贷款还没有还完，可以加女方名字吗

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• 问男方婚前贷款买房婚后加女方名字
  

  1、先确定房屋产权的归属，如婚前为一方（男方）签订购房合同，则房屋产权为一方所有； 2、婚后一起还贷，则另一方（女方）可以分得相应价值，即按现市场价的部分折算款。如合同总价为50万，婚前支付了20万，占总房款的40%；婚后支付了30万，为婚后共同财产，占总房款的60%，女方可以分得30%的房屋现价值的款额。 3、房屋现价值需要经过专业评估得出。

• 问婚前男方贷款买房，可加女方名吗
  

  贷款中的房屋加名需要将贷款结清后，解除抵押登记后再增加共有人。因为抵押中的房产加名或减名为影响抵押权人押品风险，夫妻之间增加共有人只需80元登记费，夫妻以外的关系人或非关系人只能通过买卖份额的方式增加共有人。 具体流程： 1、向银行申请提前还款 2、办理提前还款，领取结清证明、它项权证等资料 3、拿银行出具的资料和房产证、产权人身份证在房管局办理与贷款银行的解押手续 4、现产权人及共有人带上身份证、户口本、婚姻证明到房管局办理增加共有人更名或过户手续。

• 问婚前贷款买房婚后女方可以加女方名字吗
  

  婚前贷款买房,婚后是否加女方名字由该房产的所有人自主决定，其可以依法处分本人的房产，可以加女方的名字，视为对女方的赠与，赠与后的房产由夫妻双方共同所有。

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