离婚协议中财产分割是有法律依据的吗？

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• 问离婚案中财产分割的法律依据
  

  第三十九条【夫妻共同财产的离婚处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。 　　夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 　　《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(二)》第十五条 　　夫妻双方分割共同财产中的股票、债券、投资基金份额等有价证券以及未上市股份有限公司股份时，协商不成或者按市价分配有困难的，人民法院可以根据数量按比例分配。

• 问法律依据是什么离婚协议怎么分割财产
  

  离婚协议分割财产是有效的，但必须发给离婚证才会生效。根据相关法律规定，男女双方能够就离婚等事项协商一致的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。符合条件的，经过离婚冷静期（三十天），予以登记，发给离婚证。离婚协议自此产生相应的法律效力。

• 问协议离婚财产分割的依据是什么？
  

  协议离婚财产分割依协议，对于房屋，1，如果婚前个人购买并且登记于购买方名下的，属于个人财产，离婚时不能分割；婚后登记于双方名下的，属于夫妻共财产，离婚时协商或者通过法院判决分割。2，如果婚后购买的，不论登记于一方或双方名下，均为夫妻共同财产，离婚时可以协商或者通过法院判决分割。3，如果是婚前个人支付产值购买婚后共同还贷的，离婚时可以协商分割，协商不成，法院可以判决归购买方，对另一方婚后还贷及增值部分给予补偿。

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