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关于你提出的买房预定合同与购房合同的区别问题是这样的,预定合同只是约定了买房的资格,而购房合同是已经购买了房屋
房屋买卖合同与认购合同的区别在于,房屋买卖合同是买受人与房地产开发企业在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议,旨在确认买卖事实;认购合同是商品房买卖双方在签订预售合同或买卖合同前签订的协议,目的是约定双方今后签订房屋买卖合同。
一般情况下,购房者签完合同以后,开发商都是需要进行备案的,备案后的合同在房产网是可以查询到的。购房合同备案是比较重要的一个步骤,意味着房子真正卖给购房者。正规的开发商都是会尽快给签完合同的购房者进行合同备案的。
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