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每个地方土地征收补偿标准都不一样,具体的补偿标准由当地的政府结合当地经济水平、土地性质等因素制定。根据《土地管理法》第四十八条规定征收土地应...
根据当地政策,具体请询问当地政府,如果认为赔偿标准过低,可以申请评估,按评估价要求赔偿。...
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各地标准不一,您需要到当地国土资源局查询,参考《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。国务院根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
1、基本农田(1)水田:每亩补偿9、旱田9万元(2):每亩补偿5元.8万元(3)菜田:每亩补偿15元.6万元2、农村未使用土地:荒山、空地、荒滩、荒地、荒沟等未使用土地,每亩补偿2元.村集体领取1万元,然后由村集体统一分配给各集体成员.农村公共建设用地:村民住宅(指宅基地)、工矿用地、道路等,每亩补偿13元.6万元。4、林地:每亩补偿13元.8万元5、农村住房补偿(1)平房、草房补偿标准:每平方米1900元(2)建筑补偿标准:每平方米3400元(3)砖房补偿标准:每平方米2400元(4)预制砖结构房补偿标准:每平方米2800元6、地面上其他建筑物、物品(1)水泥地板补偿标准:每平方米165元;(2)厕所补偿标准:每平方米200-300元;(3)仓库补偿标准:每平方米920元;(4)沼气池补偿标准:每平方米4600元;(5)塑料温室补偿标准:每平方米165-285元;(6)猪鸡舍补偿标准:每平方米150-260元;(7)菜窖补偿标准:每平方米180-330元;(8)格栅补偿标准:每米450元;(9)砖石墙补偿标准:每米190元;(10)水井补偿标准:一口1000元;(11)大门楼补偿标准:一个2400元;(12)排水井补偿标准:一口30000元;(13)一般农家排水井补偿标准:一口15000元;(14)电话移动补偿标准:每家200元;(15)排水管补偿标准:每平方米16000元;(16)有线电视补偿标准;(16)
当地政府会公布补偿标准,原则上按公布标准进行补偿,全国并没有统一标准,土地征收补偿一般包括土地补偿、青苗补偿、安置费等项目。补偿的基本原则,就是保障居民的生活会平不降低,对被征收人的生活进行妥善安置,特别提示:如果认为补偿不合理,一定不要签订任何补偿协议,可以通过申请复议和行政诉讼等法律程序争取提高补偿,律师需要到政府各个部门去调取立项审批、规划许可证,征地批文等信息。对项目用地的审批、立项、规划等方面进行审查,通过法律规定的复议或诉讼程序以及通过与政府相关部门协商的方式,争取提高补偿标准。请致电律师详细告知具体怦情况才好帮您进一步分析并给您做出专业解答。
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