网签备案后是否可以更名,法律上该如何规定

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• 问网签后是否可以更名未备案的房子？
  

  1、可以。网签合同中的当事人带着带着身份证明等材料到房管部门出具撤销网签的申请，房管部门审核批准后撤销网签房; 2、买卖双方商议好房价签好更名后的合同，带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表等到房管部门重新网签。 在房地产领域网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过网签号在网上进行查询。

• 问网签备案后是否可以更改
  

  网签后不能改名字,需要解除网签备案后重新签订合同改名字你们可以撤销原来的网签内容，重新网签。只是在撤销网签后，你们要重新签署买卖合同，因为一个网签合同对应一个合同编号，手续上比较麻烦。

• 问网签备案的房子是否可以更名？
  

  假如合同已备案，则无法更名。依据公布的《关于做好稳定住房价钱工作的意见》中：制止商品房预购人将购置的未完工的预售商品房再行转让。在预售商品房完工托付、预购人获得房屋一切权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续；房屋一切权申请人与注销备案的预售合同载明的预购人不分歧的，房屋权属注销机关不得为其办理房屋权属注销手续。”因而，合同备案后不能经过更名来停止买卖。

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