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我国《合同法》第二百一十二条规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。房屋租赁合同遵守一般的合同格式,合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息,所租赁房屋的情况以及租赁双方的权利义务等。因此,起草租赁合同应当注意一下几点问题:一,要明确所要承租的房屋的具体地址,面积等信息,带家具的要写清楚房屋中都附带什么家具,比较多的话可在合同后面附注。二,租赁期限要写清楚,如果未约定租赁期限的话,则属于不定期租赁合同。三,租金及支付方式要明确具体,以免产生纠纷。四,出租期内,所产生的水、电、天然气、物业等费用,要明确由谁负责缴纳。如果需要装修的话,一定要约定装修条款;如果需要转租,要约定转租条款。律师提醒大家,起草合同是需要专业知识的,一份合同不可能涵盖所有的情况,因此,应当尽量委托具有相关经验的律师来进行起草,这样才能发挥出一份合同的效力。
合同编号: 签订地点: 签订时间:年月日 需方(甲方): 供方(乙方):甲乙双方根据相关法律法规的规定,经双方协商一致,达成如下条款: 一、产品名称规格单价数量金额 二、质量标准符合塑料编织袋GBT/8946-1998国家质量标准,同时还需满足如下质量要求: 1.允许装载质量:公斤颗粒料 2.规格:有效长度cm,有效宽度cm,经纬向拉断力N 3.编制密度: 4.重量:内覆膜后总重必须达到g 5.缝合:不允许出现脱针、断线、未缝住卷折现象,缝底向为双折 6.切边:不允许出现散边 7.耐热性:无粘着、烙痕等异常现象 8.耐跌落性:正常装料过程中有跌落现象出现时无破裂,包装内化肥无漏失 9.标志:产品包装上印有的甲方向乙方说明的的字样及图案必须清晰、无误 10.包装:每大捆500条,其中每小捆各100条 11.满足环保要求,包装袋可自动降解,对动物及环境无污染 三、送货时间和送货地点:最迟不得迟于年月日前到货,地点:乙方运至甲方公司仓库,同时提供税票。 四、验收: 1.验收方式:收货时甲方抽样检验,若发现有不符合本合同第二条约定质量标准的,乙方须承担本合同约定的违约责任 2.在甲方使用过程中发现不符合第二条质量要求的产品,乙方除须承担本合同约定的违约责任,同时还应负责调换或赔,过程中产生的费用由乙方承担。 五、付款方式: 货款的支付时间:____________;货款的支付方式:_____ 六、违约责任: 甲乙双方应严格按照合同的要求履行各自的义务,若乙方提供的产品不符合同第二条约定质量标准的,乙方须承担合同总价款20%的违约金。若乙方逾期到货的每逾期一日承担总价款2%的违约金。 七、合同生效时间:自双方签字盖章之日起生效,自合同义务全部履行结束之后终止。 八、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,同时双方协商一致可签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。诉讼争议的管辖权法院为签约地法院。 需方(甲方):供方(乙方): 法定代表人:法定代表人: 委托代理人:委托代理人: 电话:电话: 日期:年月日
我国《合同法》第二百一十二条规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。房屋租赁合同遵守一般的合同格式,合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息,所租赁房屋的情况以及租赁双方的权利义务等。因此,起草租赁合同应当注意一下几点问题:一,要明确所要承租的房屋的具体地址,面积等信息,带家具的要写清楚房屋中都附带什么家具,比较多的话可在合同后面附注。二,租赁期限要写清楚,如果未约定租赁期限的话,则属于不定期租赁合同。三,租金及支付方式要明确具体,以免产生纠纷。四,出租期内,所产生的水、电、天然气、物业等费用,要明确由谁负责缴纳。如果需要装修的话,一定要约定装修条款;如果需要转租,要约定转租条款。律师提醒大家,起草合同是需要专业知识的,一份合同不可能涵盖所有的情况,因此,应当尽量委托具有相关经验的律师来进行起草,这样才能发挥出一份合同的效力。
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