过错导致抵押合同无效应该承担责任吗-法师兄

过错导致抵押合同无效应该承担责任吗

2022-11-21

根据法律规定，不动产的所有权、抵押权以登记为准，未办理不动产登记手续的不发生物权效力。主合同有效而担保合同无效，债权人无过错的，担保人与债务人对主合同债权人的经济损失，承担连带赔偿责任。

相关问答

问过错导致抵押合同无效是否应承担责任

答

因过错导致抵押合同无效，应承担责任。有过错的一方应赔偿对方由此所受到的损失；如果债务人、抵押人、债权人都有过错的，则应当根据其过错各自承担相...
问抵押合同无效导致抵押人应承担赔偿责任的

答

抵押合同无效导致抵押人应承担赔偿责任的，应以抵押物价值为限。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第七条规定：“主合...

抵押合同未生效，抵押人承担的是缔约过失责任。缔约过失责任，是指在合同订立过程中，合同一方因违背其依据诚实信用原则所应负的义务，致使另一方的利益受损，而应承担的民事责任。缔约过失责任的成立应当具备以下四个条件：（一）缔约一方违反先契约义务；（二）因缔约人的过错致使合同不成立、无效或被撤销，给相对人造成了信赖利益的损害，或者因行为人未尽适当注意义务而使合同相对人受到人身或财产损害；（三）合同尚未有效成立；（四）缔约人一方主观上须有过错。缔约过失责任的赔偿范围仅限于信赖利益。信赖利益的损失，既包括因缔约过失行为致对方财产的直接损失，也包括受害方财产应增加而未增加的间接损失：（1）订立合同所支出的费用，包括交通费、通讯费、考察费、餐饮住宿费等；（2）准备履行或履行合同所支出的费用，如仓储费、运费、保险费等；（3）主张合同无效或可撤销时支出的诉讼费用或其他费用；（4）上述费用的利息损失；（5）丧失与他人签约机会等情形下产生的间接损失等。