宅基地房产证赠予条件是什么

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• 问赠予房产基本条件有哪些
  

  房地产赠与条件包括：有赠与合同和赠与公证书，相关费用已缴纳，房地产公证已办理，房屋所有权已转让登记，赠与人自愿将自己的房屋免费赠与他人，受赠人愿意接受。

• 问宅基地能赠予子女吗
  

  宅基地使用权的转让法律效力： 1、宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况，应认定无效： (1)城镇居民购买。 (2)法人或其他组织购买。 (3)转让人未经集体组织批准。 (4)向集体组织成员以外的人转让。

• 问没建房屋的宅基地能否赠予
  

  1、宅基地上面没有房屋的，单纯的宅基地使用权是不可以赠与的。 2、取得宅基地使用权的条件以及程序有严格的规定，单纯的宅基地使用权不能赠与他人。《土地管理法》第63条规定：农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。

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