房屋租赁双方是否了解该房屋是否有房地产证？

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• 问江西省房屋租赁证是否取消了
  

  1、已经取消了。 2、原来的《房产证》和《土地使用权证》已经停止使用了，改成了现在的《不动产权证》。不动产权属证书，全名是中华人民共和国不动产权证书，简称不动产证，是权利人享有该不动产物权的证明。《不动产权证书》是指国土资源部制定的不动产登记簿证，2015年3月1日正式施行，国土资源部制定的不动产登记簿证样式《不动产权证书》、《不动产登记证明》正式启用。

• 问房屋共有是否有租赁权房屋共有共有
  

  根据法律规定，房屋产权为共有的，共有人对房屋享有出租权，但出租房屋需要共有人的同意。 所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。

• 问无产权证房屋租赁是否违法呢？
  

  法典对无产权证房屋是否可以出租没有作出规定，而无房产证的房屋如果不是违法建筑，可以出租。租赁房屋需要签订租赁合同，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

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