如果父子关系更改名字需要过户吗?

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• 问亲属关系改房产证名字过户要多少钱
  

  如果是夫妻关系，变更房产证登记人姓名只有几百元工本手续费，没有其他税费，如果不是夫妻，相互之间过户税费，和一般人一样，要看是否满五唯一，以及住房面积大小来定。直系亲属间还可以选择赠与过户住房，或是书写遗嘱，制定以后继承。

• 问父亲过世想把房子名字更改到母亲名下
  

  房屋买卖只签订了购房合同的，可以分三种情况更改名字： 1、如果购房人和开发商签定的商品房买卖合同没有备案，只需经过开发商的同意和配合，可以与原购房人办理退房手续，然后，你和开发商签定正式的买卖合同，也就更名了。 2、如果合同已经在房产局备案，那就比较麻烦了，要经过开发商的一系列证明和手续，到房管局办理退房手续，恢复网上信息。然后再卖给你，就可以落你的名字了。这手续会比较麻烦，一般备案的合同，开发商是不会轻易这样做的！3、一般来说，合同备案了，就只能等房产证办下来再办理买卖过户，这样税费会多很多。

• 问丈夫更改妻子名字需要纳税吗
  

  只有夫妻之间过户住房，或是更名房产，是不需要缴纳税费的。手续费交几百块钱。过户的前提是住房贷款还清无抵押，手续齐全，有房产证，契税证，以及土地证。在办理户口迁移前，到户籍所地政务中心或当地办理过户口迁移的人了解相关事宜。自己写一份迁入申请，到户口迁入地的单位开相关证明。带着个人身份证和单位相关证明到迁入地派出所，他们将给你开准迁证明。到原户籍所在地的政务中心办理，将注销你当地户籍，开一份户口迁移证明。拿户籍迁移证明、身份证到户口迁入地派出所办理户籍，一个星期之后可领新的户口本。

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