卖房协议签了可以反悔吗

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• 问卖房协议三天了可以反悔吗
  

  同一旦双方签字并互相交付持有，同时合同生效条件：定金支付完毕，那么合同就立即生效，任何一方反悔都需要按合同违约条款处理，那么，支付’订金’可要求返回；’定金‘有明确的法律定义，违约方是支付定金方时，定金不可收回；需要注意的是，如果你支付的是合同上明确写明的‘定金’时，按定金法则；如果合同上明确写的是’订金’时；违约方是收取定金方时，双倍返还定金；而‘订金’法律上未做定义，可视为预付款

• 问签了买房协议后可以反悔吗
  

  签订了房屋买卖合同，是不能反悔的。因为买卖合同是合法有效的，不能随意解除。如果反悔，需要承担相应的违约责任。 我国法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

• 问签了的分房协议可以反悔吗
  

  除非是具有任意解除权的合同或者满足法定解除条件，否则一般的合同都不能反悔，不然要承担违约责任的。有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。 《民法典》第五百八十五条：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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