鹰潭建造房公积金贷款所需材料有哪些

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• 问公积金贷款购房流程和所需材料有哪些
  

  申请公积金贷款买房的手续： 1.申请前,申请应根据所购房产价格和自己的收入状况,计算一下自己的贷款数额和还款期限。按照规定,申请人的贷款额不能超过房产价格的70%,最高贷款额为30万元。贷款最长期限为25年。 2.提出申请。申请人可以向所在单位的住房公积金管理部门提出申请,填报《个人住房担保委托借款申请表》,并提供必要的审核材料。这些材料包括: (1)有效居留证明; (2)购买住房的合同或意向书等有关证明文件; (3)借款人所在单位同意贷款的信函; (4)管理中心要求提供的其他材料。 3.初审。管理部门对材料进行初审,核定贷款额度和期限,对贷款的担保方式也加以确定。 4.调查。管理部门对申请进行调查,并提出调查意向。若是需进行抵押物审核评估的,还须由评估机构进行审核。 5.签订合同。审批合格后,资料管理中心即与银行签订委托合同,并由资料管理中心签发委托贷款通知单。此外,贷款银行与借款人之间还需签订一系列的合同。这包括: (1)如是抵押加保证担保的,需订立抵押合同和保证合同; (2)如采取抵押担保同时购买购房综合保险的,须订上抵押合同和保险合同。 6.划拨贷款。

• 问纯公积金贷款办理所需材料有哪些
  

  购买首套房的，所购住房建筑面积在90平方米(含)以下，首付比例不低于20%。所购住房建筑面积在90平方米以上，首付比例不低于30%;购买二套房的，首付比例不低于60%。购买三套房不受理公积金贷款申请。 公积金贷款计算器 深圳新建商品房(期房)纯公积金贷款办理所需材料： 1.住房公积金联名卡(原件); 2.有效身份证明(原件及两份复印件); 3.已婚职工提供结婚证(原件及一份复印件); 4.房地产买卖合同或认购书(原件及一份复印件); 5.购房首期款凭证(含开发商出具的定金收据)及本人的银行转账单据(原件及一份复印件); 6.贷款申请人所有家庭成员30天内的房产查询证明(原件); 7.还款账户(受托银行借记卡或存折，原件及一份复印件); 8.父母做共同申请人或共同还款人的，需要提供户口薄(原件及一份复印件)，或公安部门、公证机构出具的直系亲属关系证明(原件); 9.非本市户籍居民家庭须提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明(原件); 10.买卖合同如有代理人签署的，需提供公证书(原件); 11.开发商提供的延期付款证明(如有需提供原件); 12.其他需要的资料。

• 问公积金贷款所需材料有些什么
  

  1、借款人以及配偶身份证复印件; 2、借款人、配偶户口本复印件; 3、借款人及配偶收入证明原件; 4、借款人结婚证复印件; 5、商品房买卖合同、合同信息备案摘要; 6、房屋预告登记证明复印件; 7、商品房预售许可证。

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