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一、租房保证金是什么? 1、住房租赁保证金是指承租人在取得住房使用权,办理公房租赁手续时,按房价的一定比例或规定的标准,向出租单位存入一次性保证金。实际上这是在低租制的情况下,将保证金的利息作为补偿房屋维修费用不足部分的一种来源。 2、保证金不能代替房租,在租赁关系废止时承租人可以收回本金,也可以在租赁关系转变为买卖关系时,由承租人决定将所存租赁保证金抵交应付购房款。 3、各地收取住房租赁保证金的方法不尽相同,有的按建筑面积收,有的按使用面积收,有的按居住面积收。收取的额度也不一样。
第一、房租押金收条写有技巧:包含标题、正文和落款。 首先标题:标题标题写在正文上方中间位置,字体稍大,标题的写法有两种:其中一种是直接由文种名构成,即写上“收条”或“收据”字样;另一种是把正文的前三个字作为标题,而正文从第二行顶格处接着往下写。如用“今收到”、“现收到”、“已收到”作标题。 其次正文:以“今收到”为标题的收条是不空格的。正文一般要写明下列内容,即写明收到的钱物的数量、物品的种类、规格等情况,注意钱的金额要大写。 例如:甲方今收到乙方人民币¥300(大写:叁佰元整)作为租房押金,以保证出租房屋内的家电等公共设备的正常使用。若乙方终止合租,则乙方付给甲方所在租期内的水电费后且家电等公共设备完好无损,甲方在收到本收据后归还乙 后落款一定要注意是否是房东的本命跟房产证上的名字是否是一致,一定要提醒房东在书写的时候署上收到的具体日期,一般还要加盖公章,是某人经手的一般要在姓名前署上“经手人:”的字样,这样才能更好的保证到时候收缴的押金可以退还。 第二、押金条书写但并不是意味着押金会一定的退还,所以房租押金需要注意的事项是很重要的。 首先在合同当中涉及到押金退换一般是屋内设施没有损坏,所以在签署合同的时候租客一定不能偷懒,除了简单的家具和电器的试用外,租客应该和房东或中介协商,列出的家具、电器状况清单,有些如果有必要。其次合同上说明某些情况下会扣掉违约金,没有出现就直接退还。
租房押金收据甲方(收款方):乙方(付款方):甲方今收到乙方人民币¥300(大写:叁佰元整)作为租房押金,以保证出租房屋内的家电等公共设备的正常使用。若乙方终止合租,则乙方付给甲方所在租期内的后且家电等公共设备完好无损,甲方在收到本收据后归还乙方押金。甲方签字:乙方签字:——年——月——日
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