房产遗嘱继承人怎么分

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• 问遗嘱怎么继承房产
  

  有遗嘱，需要继承房产的话应该带上不动产权属证书、继承或者受遗赠的材料等到不动产登记中心去办理过户。根据相关法律规定，申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料： (一)不动产权属证书; (二)买卖、互换、赠与合同; (三)继承或者受遗赠的材料; (四)分割、合并协议; (五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书; (六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件; (七)相关税费缴纳凭证; (八)其他必要材料。 不动产买卖合同依法应当备案的，申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。 《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条

• 问继承房产继承遗嘱怎么写
  

  (1)写明立遗人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址等。 (2)写明立遗嘱的原因，要处理的财产的名称、数额，财产分割意见，有关继承人应得的具体数额，以及其它有关要求。 (3)立嘱人、证明人、代书人分别签字盖章，最后署明立嘱时间。 因为是房屋继承，所以最好就去公证一下。

• 问房产继承继承遗嘱怎么写
  

  甲方（遗赠人）：×××乙方（受赠人）（注明姓名、地址）：×××（注明姓名和地址）甲乙双方就遗赠事项达成如下协议：一、甲方全部×××（说明遗赠财产的本状），甲方死亡后赠送给乙方。其所有权的证明是：（证明甲方拥有所有权的证据名称，赠与房屋的，应当有房产所有权证）。二、乙方应在每月10日前向甲方支付生活费×××元，医疗补助费×××元（可以约定其他费用）。乙方应在甲方死亡后30日内办理财产所有权转移手续。逾期不办的，视为拒绝遗赠，其遗产可以依法继承。甲方应对遗赠财产负有维护责任，不得随意处理遗赠财产。如果甲方故意损坏或者送给他人的，乙方有权要求甲方修理、更换或者收回；如果甲方拒绝修理、更换或收回，乙方有权终止协议。乙方应按时向甲方支付费用。逾期付款的，甲方有权要求乙方履行协议。如果连续三个月不给付费用的，甲方有权终止协议。本协议自双方签订之日起生效。一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。甲方：×××乙方：×××××××年××月××日

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