应该怎么缴纳个税

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• 问房产税怎么缴纳？应该要缴纳多少？
  

  我国现行房产税制度是以城市、县城、建制镇和工矿区范围内的房屋为征税对象，按房产余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收。 其税率分为两类：按照房产余值计算应纳税额的，适用税率为1.2%；按照房产租金收入计算应纳税额的，适用税率为12%，但个人按市场价格出租的居民住房，减按4%的税率征收。 房产税按年征收、分期缴纳。

• 问个人所得税应该如何缴纳
  

  1、个人所得税是指以自然人作为纳税义务人取得各项收益时依法交纳的一种所得税。因为我国个人所得收益一般都为劳动所得，所以一般都由用人单位公司代为缴纳，也就是代扣代缴，但也有自行申报的情况，一是年所得收益超过12万的个人，二是从多处获得收益的个人，三是在境外获得收益的个人，四是个人独资等类没有扣缴义务人的。 2、需要缴纳个人所得税的包括中国公民，个人独资企业以及港澳台个人以及在中国境内获得收益所得的外籍人员，特别是在中国境内的外籍人员中国境内因提供劳务所获得的收益，转让财产获得的收益以及购买中国境内企业公司证券股票获得的分红股利都要缴纳个人所得税。

• 问个人所得税该怎么缴纳
  

  工资薪金所得税实行扣缴制，由企业在发放给职工前进行代扣代缴，先到地税局办理代扣代缴相关手续。 然后在发放工资前，由企业财务人员按照税法规定，核算出每个人的应纳税所得额（以个人1个月的工资收入总数-3500-税法规定可扣除项目，如个人缴纳的住房公积金、养老保险等），结果小于0的不纳税，大于0的根据个人所得税税率表进行计算，如小于1500，税率为3%，超过1,500元至4,500元，税率为10%，速算扣除数105，以此类推。 按照以上方法把每个人的应纳税都算出来后，统一到当地地税局申报缴纳就可以了。

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