城市房屋征收补偿的内容包括什么

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• 问城市房屋拆迁补偿一般包括哪些内容
  

  城市房屋拆迁补偿所包含项目有: 1、房屋拆迁补偿(通过评估确定)； 2、房屋内的装潢、装修及附属物的补偿； 3、临时安置补助费(过渡费)； 4、搬迁补助费(搬家费)； 5、奖励(在规定时间内签订协议且搬家交房的才可获得奖励)； 6、地大于房补偿：指对合法土地面积大于合法房屋面积的部分所给予的补偿。 　　《国有土地上房屋征收与补偿条例》中有关内容的规定 　　第二十二条　、第二十三条　和第二十五条：房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。 　　补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

• 问政府对被征收的房屋补偿金包括哪些内容
  

  在作出房屋征收决定的市，县级人民政府对被征收人给予的补偿包括（1）被征收房屋价值的补偿（2）房屋征收而搬迁，临时配置的补偿（3）因房屋征收而停业损失的补偿。市、县级人民政府应制定补助和奖励办法，给被征收人补助和奖励。

• 问城市拆迁补偿包括哪些内容？
  

  房屋拆迁补偿一般包括：（1）房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。（2）周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。（3）奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条　为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。

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