二套房公积金贷款的限制是多少？

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• 问第二套房公积金贷款首付比例多少第二套房公积金贷款
  

  1、买方选择公积金贷款购买第一套房子，最低首付比例为房屋评估价的20％，最高贷款比例为80％；2、买方选择公积金贷款购买两套住房，最低首付比例为低首付比例为40％，最高贷款比例为60％；3、买方购买三套以上房屋，购买商品房，不能使用公积金贷款。

• 问公积金二套房贷款能贷多少
  

  是可以贷款的，只是对贷款的额度有限制，公积金贷款二套房的首付款比例不得低于40％。非首次购房的税收也会比首套房多。

• 问二套房的公积金贷款利率是多少
  

  二套房贷款的贷款利率是比首套房的贷款利率高不少的。就公积金贷款而言,二套房贷款的贷款利率,是要在首套房公积金贷款利率的基准上,上幅10%。其他商业贷款的二套房贷款利率,要以各商业银行规定为准,但总体来说,都是比较高的。

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