二手房过户需要几年

大家都在问查看更多

• 问二手房过户需要几证
  

  不动产登记统一登记后，房屋所有权登记与土地使用权登记已经合并发放一本不动产权利证明，权证上会注明房屋面积和土地使用权面积及其性质。

• 问二手房过户几年
  

  一般来说，没有年限规定。只要资金到位，买卖双方有时间在工作日将材料带到房屋管理局，就可以转让所有权。根据中国建设部颁布的《城市商品房预售管理办法》第六条，商品房预售实行许可证制度。开发企业预售商品房的，应当向城县房地产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。本办法第十条还规定，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。预售人应当自签订合同之日起30日内，向县级以上人民政府房地产管理部门或者土地管理部门办理登记备案手续。

• 问二手房过户后需要过户几年才能买到
  

  二手房再交易没有时间规定，只是二手房再交易的收税税率与留存时间长短挂钩。 1、个人所得税： 对于个人转让自用两年以上、并且是家庭唯一住宅，免征个人所得税。 支付方：卖方（实际上一般都是买方支付）。 征收标准：应纳个人所得税=计税价格*1%(或1.5%、3%); (普通住房1%，非普通住房或非住宅类房产为1.5%，拍卖房产为3%。) 2、营业税： 征收方式：个人出售购买两年以上(含2年)的普通住房的，免征营业税。 此项营业税由城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和销售营业税组成，征收税率为5.6%。

相关法律短视频查看更多

• 0'47
  买卖二手房过户需要什么手续

  3,713人已观看

• 1'16
  二手房过户需要哪些手续和材料

  1,847人已观看

• 0'59
  买二手房如何过户

  1,805人已观看

相关普法查看更多

• 
  二手房过户需要几天

  126人已浏览

• 
  二手房几年可以过户?

  133人已浏览

• 
  二手房几年可以过户

  208人已浏览

• 
  二手房几年可以过户

  1,746人已浏览