2022年农家乐遭遇拆迁应该如何维权

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• 问农家乐遭遇拆迁怎么维权
  

  如果是在自家宅基地自建房屋上改建并且属于合法经营的农家乐，其拆迁补偿应当严格按照《土地管理法》规定的程序依法进行，即征收单位应当取得国务院或省级政府的征地批文后依法发布征地公告，然后制定安置补偿方案并及时公告，征求被征收人的意见，最终达成安置补偿协议。

• 问农家乐遭遇拆迁怎么样维权
  

  在某些景区范围内，农民为了给游客提供更加便捷的住宿及吃饭条件，往往会将自家房屋改造为农家乐，同时也可以更好的改善自身生活条件。那么这些农家乐所占用的土地在面临征收时，农家乐的拆迁如何进行补偿的，具体要看农家乐是否合法，如果是违法的建筑，拆迁时是没有经济补偿的。 如果是在自家宅基地自建房屋上改建并且属于合法经营的农家乐，其拆迁补偿应当严格按照《土地管理法》规定的程序依法进行，即征收单位应当取得国务院或省级政府的征地批文后依法发布征地公告，然后制定安置补偿方案并及时公告，征求被征收人的意见，最终达成安置补偿协议。 如果是在耕地上违法建造的房屋来经营农家乐，在面临征地拆迁时，仅仅耕地可以获得补偿，耕地上建设的房屋是不能获得正当补偿的，因为该占地行为是违法的，因此建造的房屋也应当属于违法建筑，在正当、合法的征收程序中是不予补偿的。 因此，农家乐在遇到拆迁时能否获得经济补偿，要看是否合法而定，如果是违法的建筑，拆迁时是没有经济补偿的，但是合法建筑却被违建强拆就要注意了，应当及时启动法律途径维护自己的权益。

• 问开农家乐遭遇拆迁怎么维权
  

  在一些景光地区，农民为了给游客提供更方便的住宿和饮食条件，在把自己的家改造成农家的乐趣的同时，也能更好地改善自己的生活条件。那么这些农家乐所占用的土地在面临征收时，农家乐的拆迁如何进行补偿的，具体要看农家乐是否合法，如果是违法的建筑，拆迁时是没有经济补偿的。如果是自家宅基地自营住宅改建合法经营的农家乐，其拆迁补偿应严格按照《土地管理法》规定的手续依法进行，即征收公司取得国务院或省级政府征收批准文后，依法发布征收公告，制定配置补偿方案，立即公告，征收被征收人的意见，最终达成配置补偿协议。在耕地上非法建造的房屋经营农家乐，面对征地拆迁时，只有耕地才能得到补偿，在耕地上建造的房屋不能得到正当补偿。因为这个占地面积行为是违法的，所以建造的房屋也应该是违法建筑，在正当的征收手续中不予补偿。因此，农家乐在拆迁时能否获得经济补偿，取决于是否合法，如果是违法建筑，拆迁时没有经济补偿，但合法建筑被违法建筑强制拆迁，必须立即开始法律途径保护自己的权益。

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