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房地产评估需要参考当地价格,可以参考基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格。房地产交易、租赁、抵押、担保、商品房开发和销售都涉及房地产评估。...
房屋被强制拆迁被拆迁人可以收集相关违法拆迁证据向公安报警,通过申请信息公开收集征收方程序操作中的违法点进而争取时间获得谈判的主动权、依法提起...
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贷款申请:借款人向金融机构提出贷款用途、金额及年限时间。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴,接着就需要准备相应的资料。 2 准备贷款资料:如果是个人房屋抵押贷款,需要提供,本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证。 如果是企业需要抵押房产,所需要提供的材料有:企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同,近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明(会根据不同的银行有不同的材料提供)。 3 看房评估:提交以上材料后,银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估。每个环节都是房产抵押贷款流程中重要的一环,此环节直接决定着你的房屋抵押贷款的额度,一般来说,这次评估和市场价格会有一定的出入,因为评估机构会考虑多重因素。 4 报批贷款:将所有审贷资料还有评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。此时贷款客户一定要注意,把所有的资料准备齐全,如果到时候有缺少的会影响贷款进度。 5 借款合同公证:借款人级抵押人填写借款合同及所有相关文件、签字、盖手印,由公证人员对其进行公证。
离婚车辆评估可以委托专业鉴定机构进行评估;如果是诉讼离婚,可以在离婚诉讼中向法院申请评估。一般情况下,当双方无法就夫妻共同财产中的房屋价值和归属达成协议时,法院会委托专业评估机构进行评估,评估机构会根据市场价格对房屋进行评估。
问:丈夫得了抑郁症,妻子要求离婚,法院能判离婚吗? 答:法院判不判离婚,关键是看夫妻感是否确已破裂。 问:男方想要孩子,法院能判给男方吗? 答:小孩跟谁的问题,法院是根据最有利于小孩成长的原则来确定的。 问:若女方一定要孩子,男方应如何支付抚养费? 答:这是理所当然的。 问:女方要求一次性付清是否合理? 答:法律上并不禁止提出这样的要求。
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