买房合同银行一份这个做法合理吗

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• 问房屋买卖合同少写避税这样做合法吗？
  

  对于房屋买卖合同金额少写避税这样做合法吗问题，我想说的是这个问题涉及黑白合同的问题，所谓黑白合同，又叫“阴阳合同”，是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同，一份对内，一份对外，其中对外的一份并不是双方真实意思表示，而是有其他目的而采取的行为；对内的一份则是双方真实意思表示，可以是书面或口头。客观来说，这是一种违规行为，理论上来说存在一定的风险（例如二手房买卖过程中，像你说的情况，买家同意写少总价，可能给卖家意思表示不真实合同可撤销的口实；而且买家在以后再次出售的时候会在缴纳营业税等反面加重税负），不建议采用这种做法。

• 问贷款时购房合同也押在银行这样合理吗
  

  1、如果你签的是预售买卖合同的话，那银行会抵押预售买卖合同，等你以后办出房地产证后，再抵押你的房地产证而退还你预售买卖合同；2、如果签的是现售买卖合同，银行是直接抵押你的房地产证，不会要你的现售买卖合同的。

• 问侵犯知情权解除房屋买卖合同这种做法合理吗？
  

  合理。房地产设定抵押事实的告知义务;如果所交易的房屋或土地已被开发商设定了抵押，购房者有权知悉真实情况，开发商应当如实告知购房者，否则将导致合同无效，并承担违约责任。房屋消费者可据此撤销或解除合同。2.向购房者明示有关法规和合同文本的义务。

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