只交了首付没签合同可以退吗?

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• 问交了首付没签合同可以退吗
  

  买房交了首付确不能签到购房合同的情况非常常见，通常是由于开发商的预售手续等证明还没有办下来，合同签不了。如果遇到类似的情况，建议可以先跟开发商协商，协商不成可以要求退款。没签购房合同，则不算是首付款，应该只是认购款。认购合同是预约合同，在本合同也就是购房合同无法签订时，应当返还认购款。如需帮助可把认购合同让律师看看为你具体分析。

• 问交了首付没签合同可以退吗？
  

  根据法律规定，如果你们约定了仲裁，只能够通过仲裁委申请仲裁。如果你的陈述有相应证据支持的话，你退房的请求应当得到仲裁委支持。最后，以我的经验，你一定不能通过仲裁调解，而一定要仲裁委下仲裁书，并且你的仲裁请求只是要求解除合同，退还房款，赔偿损失，至于是否能够办理退房手续的问题那是开发商考虑的，你不用理会。

• 问交了首付只拿到收据没签合同, 可以退吗
  

  首先，对于您说的退房一事，要看购房合同中是否有明确约定，如果没有，像您这种情形，是无法要求退房的； 其次，对于开发商来说，其工作人员确实存在过错，没有按照合同地址邮寄，再者，没有业主确实收到而置之不理，其处理方式不对，但是并没有达到合同无法继续履行的目的； 再次，如果因为开发商的原因导致您没有按时收到收房通知书和交契税的通知，那么因此给您增加的不必要的损失，您是可以像开发商主张的。 因此，对于您说的退房问题，如果合同中没有作出约定，那么您是无法要求开发商退房的，建议您积极和开发商沟通，顺利办理相关手续和解决此问题。

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