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过户·住房需交纳评估费用千分之六，r依据住房评估价格交纳印花税万分之五，r手续费几百元r买家首套商品房买入前提，90平米以下契税1%，90平...
要知道房产总价及房产证出证时间才能估算。过户税费具体如下：二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5....
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拿着你的土地证，价钱应该在一百以内你说的情况，办理新房产证，以前的老房产证（以前是平房），带上建委的审批材料（规划许可证，开工许可证等），还有你本人的身份证。去房产局办理
很多人认为，机动车登记证，机动车行驶证已经过户就完成，其实车辆过户之后还要进行养路费和购置附加税，保险的车主变更，凭本人的行驶证原件就可以办理。这样，减少可能造成的损失，以后继续支付费用也很方便。过度费用：交易过度费用按车辆评价的5‰征收，该费用的负担由买卖双方自行协商。例如，2001年的普桑评价为6万元，户籍手续费：6万元×5‰＝300元。注意：过户手续费与该车的实际成交价格无关。如果该车实际成交价为5、 6万元，还是以评估价6万元为基准计算。 其他费用：评估车辆费180元，验车费80元，打票150元。
现在房屋过户费是多少费用的问题，按相关规定则需要缴纳以下费用： （1）营业税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定： 若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收营业税； 若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收营业税； 若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征营业税； 如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等，则不论证是否过2年都需要全额征收营业税； （2）个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳 征收有两个条件：家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。 如果两个条件同时满足可以免交个人所得税； 任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税； 另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。 （3）印花税：税率1%，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收。 （4）契税：基准税率3%，优惠税率1.5%和1%，由买方缴纳，同时规定 若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%； 若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%； 若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。 （5）测绘费:1.36元/平米，总额=1.36元/平米*实际测绘面积；一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。 （6）二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米 （7）登记费：工本费80元，共有权证:20元。
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