房地产纠纷案件该如何举证最新的规定是什么-法师兄

房屋确权的证明 1.确认房产，应提供土地房产登记证、房屋买受、继承、析产、受赠等证明。 2、建房申请、有关部门批准文件等证据。 3、确认房产共有，应提供共同投资建造、翻建、继承、受赠，共同投资购买的证据。

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房地产纠纷案件怎样举证(一)合作建房纠纷1、提供合作建房的书面合同及补充协议等证明材料。2、出地一方的合作者应提供土地使用权证书、建设工程规...

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一、房屋确权的证明1.确认房产，应提供土地房产登记证、房屋买受、继承、析产、受赠等证明。2.建房申请、有关部门批准文件等证据。3.确认房产共...

一、房地产纠纷案件如何举证（一）房屋确权的证明1、.确认房产，应提供土地房产登记证、房屋买受、继承、析产、受赠等证明。2、建房申请、有关部门批准文件等证据。3、确认房产共有，应提供共同投资建造、翻建、继承、受赠，共同投资购买的证据。（二）房屋分析的证明1、房屋产权证明以及共有财产形成（共同投资建造、购买、继承、受赠等）的证据。2、对所主张分析的房产使用、管理、收益的情况及房产买卖的证明。（1）房屋买卖，应提供买卖房屋的契约；已办理所有权转移手续的，应出具产权凭证。（2）房屋买卖双方收、付房款的证据；有证人证明的，就提供证人（包括证人的姓名、地址及证人与当事人关系的名单）。3、房屋买卖后房屋交付情况的证明。4、出卖共有房屋的，应提供其他共有人同意的证明及有优先购买权者（共有人、房客等）放弃优先购买权的证据。二、确认房屋产权案件的当事人应向法院提供哪些证据（一）提供房屋产权证书、建房许可证、继承或赠与公正书，买卖或典方契证等能够证明争诉房屋属于自己所有的证据材料。该证据材料应表明产权人、房屋坐落的地点、间数、坐向、面积、房屋性质等问题。（二）提供房屋是个人所有还是共有的证据材料。如果是共有，应进一步提供该房是共同共有，还是按份共有及各自的份额是多少的证据材料。（三）提供交纳房地产税的情况。例如，纳税人的姓名、金额、纳税时间等证据材料。（四）提供自己履行房屋产权人的权利和义务情况的证据材料。例如，何时翻建、扩建过该房等。说明争讼房屋在房屋改造中及其他政治运动中有无被没收、改造挤占压缩的有关事实。（五）提供争讼房屋的占有、使用、收益和管理情况的证据材料。例如是长期占有还是短期占有，是居住还是营业，现在是否空闲等证据材料。

1、出租人和承租人签订的租赁合同或协议，口头租赁协议应提供无利害关系人的证人证言。2、出租人和承租人履行义务的情况。(1)承租人欠租的，应提供欠租时间、金额、承租人所在单位对房租补贴情况等证明材料。(2)承租人私自拆改房屋的证明材料。(3)承租人擅自转租、转借或空闲房屋的证明材料。(4)承租人改变房屋用途的证明材料。(5)承租人利用承租房屋进行非法活动而损害公共利益的证明材料。(6)出租人强撵承租人腾房时有无造成承租人财产损害等证明材料。

一、证明当事人诉讼主体资格的证据1、当事人为自然人的，应提交身份证明资料，如身份证或本;2、当事人为法人或其它经济组织的，应提交主体登记资料，如工商营业副本、工商注册登记资料或社团法人登记证等。3、法人或其它经济组织的名称在讼争法律事实发生后有变更的，应提交变更登记资料。二、证明房屋拆过法律关系成立的证据(一)被人应提交的证据1、被拆除房屋的所有权证;2、证明被拆除房屋的结构、房屋的性质(住宅、办公或)、房屋的建筑面积等证据;3、当被拆房屋所有权证上记载的所有人和主张权利的被拆迁人不同时，还须提交证明被拆迁人对于被拆除房屋享有接受赔偿安置权利的证据(包括亲属关系证明、公证书、放弃权利声明等等);4、证明房屋被拆除的时间的证据;5、已经达成拆迁赔偿协议的，还应提交拆迁赔偿协议;6、经过主管部门裁决的，还应提交裁决书。(二)、拆迁人应提交的证据1、拆除房屋许可证;2、房屋拆迁公告;3、原地新建建筑物的《规划许可证》及工程竣工验收证明;4、房屋被拆除前的面积查丈报告;5、房屋拆迁赔偿协议;6、向被拆迁人支付现金赔偿金、过渡期安置补助费、房屋搬迁费、电话迁移费等费用的凭证;7、提供过渡期临时用房给被拆迁人的证据;8、用以安置被拆迁人的房屋平面图、建筑面积竣工查丈报告等。三、当事人在诉讼请求中有具体请求金额的，应提交详细的计算清单。根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》第十六条规定：拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。当事人对裁决不服的，可以自裁决书送达之日起3个月内向人民法院起诉。因此，在拆迁纠纷中有些当事人双方达不成协议，经行政部门裁决后，当事人不服裁决，又引起了行政诉讼。