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1、概念:土地口头互换纠纷协议是协议的一种,但有其非常明显的局限性,它是指不用书面的形式,通过口头达成的协议,这种协议一般是有法律效应的。口...
关于土地互换口头协议纠纷法律可参照《中华人民共和国农村土地承包经营法》第37条规定:“采取转包、出租、互换或者其他方式流转的,应当报发包方备...
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农村口头互换土地纠纷概念:口头协议是协议的一种,但有其非常明显的局限性,它是指不用书面的形式,通过口头达成的协议,这种协议一般是有法律效应的。口头协议与书面形式的合同相对应。法律规定有些种类的合同是必须用书面方式签定的,否则一定要有第三方当事人证明或口供 2、优点:方便、快捷、省时、没有太多的格式要
只要双方的口头协议符合土地流转的法律规定,互换口头协议就是有效力的。 对于土地承包经营权的流转,当事人双方应当签订书面合同。但是此规定只是一种取缔性规范而非效力性规范,只是为了更好的保护当事人的权利。对于未签订书面土地互换合同,并不必然导致该互换合同无效或不成立。
土地交换的口头协议可以反悔。除发包人同意外,交换、分包、租赁不得经发包人同意,只能报备案。可以看出,承包土地交换完全由双方独立决定,备案是为了促进土地经营权转让的管理。口头或书面达成协议的,只要不违反法律规定或当事人的协议,协议就有效。
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