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预售许可证到期无法办房贷。常预售证有效期限为一年,过期之后需要重新申请,得到审批之后才可以销售。预售证超过期限之后,如果楼盘已经售完,已为现...
根据《房屋买卖合同司法解释》第九条,出卖人订立商品房买卖合同时,有下列情形之一,导致合同无效或者被撤销的,买受人可以要求返还已付房款和利息,...
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房屋预售许可证需要重新申请。房地产开发企业持有相关资料后,应向房地产管理局市场管理处提交许可申请;工作人员进行初审,初审通过,提交复审批准;审查申请符合许可条件的,审查人员应当制作许可证,并通知申请人领取预售许可证。
商品房预售许可证过期:过期后需要重新申请。商品房预售证一般有效期为一年,过期后需要重新申请,经批准后才能出售。预售证超过期限后,如果房产已经售罄,已经是现房,可以直接办理大证。如果项目没有售出,需要申请新的预售证,否则不具备销售资格。
商品房预售许可证过期应当及时重新申请。如果项目没有完成销售,需要申请新的预售证明,否则不具备销售资格;一些未取得销售资格的建筑,在预售许可证到期的情况下,销售是违法的,但一般不影响之前签订的合同。
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