房屋预售许可证过期怎么办

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• 问经营性房屋预售许可证过期了怎么办
  

  房屋预售许可证需要重新申请。房地产开发企业持有相关资料后，应向房地产管理局市场管理处提交许可申请；工作人员进行初审，初审通过，提交复审批准；审查申请符合许可条件的，审查人员应当制作许可证，并通知申请人领取预售许可证。

• 问预售许可证过期怎么办？
  

  商品房预售许可证过期：过期后需要重新申请。商品房预售证一般有效期为一年，过期后需要重新申请，经批准后才能出售。预售证超过期限后，如果房产已经售罄，已经是现房，可以直接办理大证。如果项目没有售出，需要申请新的预售证，否则不具备销售资格。

• 问预售许可证过期怎么办？
  

  商品房预售许可证过期应当及时重新申请。如果项目没有完成销售，需要申请新的预售证明，否则不具备销售资格；一些未取得销售资格的建筑，在预售许可证到期的情况下，销售是违法的，但一般不影响之前签订的合同。

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