叔父要去外地工作了，问房产交易户口迁出违约金上限有何规定-法师兄

房产交易合同约定的违约金不能超过造成损失的百分之三十，否则，法院不会支持的。《合同法》解释（二）第二十九条：当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的过分高于造成的损失。《合同法》第一百一十四条规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

答

看个人意愿，结婚到外地可以迁户口，流程是：带夫妻双方身份证，结婚证，户口本（房权证），到一方户籍地派出所申请迁移户口证明，办理好证明之后，再...

答

员工工作期间私自外出，是否办理了请假手续是关键。出去发生交通事故，事故中有无责任，直接损失多少，也是需要了解知道的。工作单位是否有责任或赔偿...

交通事故经过交警部门认定对方全责的情况，一般认为全责方需要承担事故所有直接损失，包括直接财物损失，人伤治疗医药费用以及死亡伤残补偿。对于额外损失的定义，如因车辆维修期间带来的交通费用，此类属于法律支持范围内的直接损失，可凭相关的费用单据发票等直接向全责方索赔。但车辆修复后出售转让带来的额贬值损失，法律上认定其属于交通事故受损方可得利益的减少，属事故间接损失。交通事故造成车损后，针对受损车辆本身的赔偿，一般是修复车辆至正常使用状态即可，即只赔偿车辆的修理费，不赔偿所谓的”贬值损失“。

房产合同违约金上限法律的规定是不得超实际损失的30%。违约金的数额一般由双方在房产合同中协商约定，同时可以根据违约情形来判断实际损失，造成的损害较大时违约金可以适当上浮，违约金过分高于实际损失时，可以请求人民法院予以适当减少。

若买方只交了定金，并且数额未超过总房款的20%时，买方交付其余房款时定金应当抵作房款；此参考《民法典》：约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。卖方收取定金后有再次收取房款，并签订违约责任，应以约定的以违约责任为准。