市房屋处公证人A的公证书什么样子-法师兄

朋友，这个问题是这样的。根据现有法律规定，房子是老人的，所以房子的归属权和处理权又老人定夺。如果要把房子给儿子，必须要做公证。找公证人，找家属，都在场同意了这个房子才算给儿子。如果已经做公证说明把房子给儿子了。剩下的问题就是靠良心了。按法律角度来说，房子给儿子了。那这个儿子占了很大便宜，老人去女儿家住肯定会给女儿造成一定的不便。所以你们可以这样协商解决：房子给儿子了，但是儿子还是要承担赡养老人的义务，这是法律规定的。老人又住在女儿家。所以儿子必须要多承担一些赡养费。每个月多给点钱，常去看看老人，多买点吃的喝的，多去看看自己的姐姐（或者妹妹，就是你说的那个女儿）。当然作为第一继承人，两个儿子和一个女儿都有权利继承这个房子，这个房子按理来说是给这3个人平分的，所以其他两人如果不愿意就要把房产平分。比如这个房子价值30万，老人要把房子给儿子，其他两人不愿意。那就把这房子30万平分成3份每人10万。

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你可以直接和受托人过去公证处，然后问公证处的工作人员拿一份房屋买卖委托书的模板，或者你们直接提供证件，公证处工作人员会直接帮你们弄好的。...

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房屋过户的前提是：住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证，土地证。如果房主有事无法前往办理过户，可以到所在地公证处办理授权委托书公证手续，指...

当事人认为公证书有错误的，可以在收到公证书之日起一年内，向出具该公证书的公证机构提出复查公证事项的利害关系人认为公证书有错误的，可以自知道或者应当知道该项公证之日起一年内向出具该公证书的公证机构提出复查，但能证明自己不知道的除外提出复查的期限自公证书出具之日起最长不得超过二十年复查申请应当以书面形式提出，载明申请人认为公证书存在的错误及其理由，提出撤销或者更正公证书的具体要求，并提供相关证明材料公证机构收到复查申请后，应当指派原承办公证员之外的公证员进行复查复查结论及处理意见，应当报公证机构的负责人审批公证机构进行复查，应当对申请人提出的公证书的错误及其理由进行审查、核实，区别不同情况，按照以下规定予以处理：（一）公证书的内容合法、正确、办理程序无误的，作出维持公证书的处理决定；（二）公证书的内容合法、正确，仅证词表述或者格式不当的，应当收回公证书，更正后重新发给当事人；不能收回的，另行出具补正公证书；（三）公证书的基本内容违法或者与事实不符的，应当作出撤销公证书的处理决定；（四）公证书的部分内容违法或者与事实不符的，可以出具补正公证书，撤销对违法或者与事实不符部分的证明内容；也可以收回公证书，对违法或者与事实不符的部分进行删除、更正后，重新发给当事人；（五）公证书的内容合法、正确，但在办理过程中有违反程序规定、缺乏必要手续的情形，应当补办缺漏的程序和手续；无法补办或者严重违反公证程序的，应当撤销公证书

房产所有权人申请办理房产委托公证，其房产委托行为必须采用书面形式。因此，房产委托公证又称房产委托书公证。委托人办理房产委托公证，必须亲自携带房产委托书到公证机关提出申请，填写房产委托公证申请表，并向公证机关提供下列材料: 1·委托人为个人的，提供个人身份证件;委托人为法人组织的，提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人个人身份证件; 2·(房地产证）或者房产买卖合同书; 3·委托人还应提供受托人的身份证件 (原件或复印件)或法人资格证明(原件或复印件)。

具体情况具体分析，例如：房产委托公证需要哪些材料，委托人办理房产委托公证，必须亲自携带房产委托书到公证机关提出申请，填写房产委托公证申请表，并向公证机关提供下列材料： 1、委托人为个人的，提供个人身份证件;委托人为法人组织的，提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人个人身份证件; 2、(房地产证)或者房产买卖合同书; 3、委托人还应提供受托人的身份证件(原件或复印件)或法人资格证明(原件或复印件)。房产所有权人可以采用公证机关制定的标准房产委托书，也可以自行起草房产委托书。房产委托书应包括以下基本内容：委托人和受托人的姓名或名称、房产座落位置(片区、幢、楼、单元)、房产所有权情况、委托权限和委托期限等。其中，委托权限可以包括：申领(房地产证)或者办理与该房产有关的其他手续;出卖权;出租权;抵押权(包括为委托人的债务设定抵押的权利或为受托人或者第三人的债务设定抵押的权利等);收取租金或支付与该房产有关的各项费用;转委托权等。委托人可以根据自己的需要，授与受托人上述权限中的一项或数项。