唬爷爷的个人所得税崴了3年

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• 问爷爷把爷爷的农田给卖了
  

  中华人民共和国土地管理法第二章第十六条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

• 问爷爷单位房改房57平米，爷爷去世17年了
  

  1、40平方米以下的房产，交易契税为1%，卖方的个人所得税（增值部分的20%或者是成交价的1%）。交易签订的成交价不能过低，过低的话，税收部门会根据自己的核定评估单价，再给予适当的亲属间转让的折扣，给出这套房产应该的单价。 2、如果是赠与的话，就是评估总价的3%的契税，2%的公证费用。 3、买卖的话，还要考虑限购问题及名下房产套数问题。 4、关于遗嘱给孙子女的，过户手续是按遗赠处理的，收取费用等同与赠与。除非遗嘱指定的孙子女是法定继承人之一。孙子女要作为法定继承人，只有是其父亲先于其爷爷死亡，孙子女代位继承或者是爷爷死亡后，财产没有分割之前，其父亲死亡，孙子女转继承。

• 问奶奶去世了，爷爷在目前有一套房子，2个儿子3个女儿！如果爷爷去世这个房子怎么分
  

  房屋的为业主。业主在物业管理活动中，享有下列权利:(一)按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务;(二)提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议;(三)提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议;(四)参加业主大会会议，行使投票权;(五)选举，并享有被选举权;(六)监督业主委员会的工作;(七)监督物业服务企业履行物业服务合同;(八)对、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权;(九)监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金(以下简称专项维修资金)的管理和使用;(十)法律、法规规定的其他权利。

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